发布者:ask20200528d3f 2020-05-28 状态:已解决 回复 (9)
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店面租赁纠纷
我是房东,店面出租给租客,合同签三年,第一年已满,第二年房租租客与我商量分两次交,有个补充协议,第二次规定4/16号付下半年的,但是目前为止也没有交,期间跟租客沟通,微信隔几天都不回,就拖着,现在我就不想租给他了,他电话打来也说不租了,协议上有写如只租半年,提前一个月搬离,租客不同意,还说要起诉我,我该怎么办?
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店面租赁纠纷
我与12年10月份转租了一间店铺,花了8万元转让费(房东知道),合同到期时间是14年8月,当时签合同同意13年8月份上涨5%。但现在房东要求合同到期后,房租要上涨30%。我想请问,我不同意房租上涨这么多,或者我只要拿回转让费,房子让回给房东,我怎么做,才是合法的
发布者:徐丁久 2014-04-05 状态:已过期 回复 (3)
店面租赁纠纷
二房东是二人合的伙,后转让给了其中一方,然后我们转过了该店面。现大房东和其中已经转让了的那个二房东单方面解除合同,为的是想加我们的房租(租期8年,刚过一年),这样能打赢官司吗?
大房东是和转让了的一方单方面签的解除合同。承转的另一个二房东和我们签的转让合同,有承转和转让给我们的二份合同。二房东的合同上有转租权,现在大房东以我们和二房东签的合同他没签字为由要提交法院处理,还上门打了人,我们当时也报了警,也已做好应诉准备。想多了解一些更专业的,谢谢!
发布者:315439967qq 2014-08-17 状态:已过期 回复 (1)
关于店面租赁纠纷责任问题
今年3月我从赵某手上租赁一店面,合同到期为明年6月底,今年7月份我将店面转租给李某,合同同样到明年六月底,近期一个叫田某拿着该店面的房屋产权证明找到该店面的李某说要收回房屋,(经了解田某为赵某的表兄,赵某和田某没有房屋租赁合同,只有口头协议,并且交了房屋租金),这个店面的纠纷已经涉及到四个责任人,现在田某准备强行收会该店面的使用权,我该从哪些渠道维护自己的权益,希望专家给予建议和解答。
发布者:mywayzx 2014-09-16 状态:已过期 回复 (4)
店面租赁纠纷
合同未到期,出租方未与承租方协商续租就与第三方签订的合同有效吗?
发布者:李国树 2014-11-27 状态:已过期 回复 (2)
店面租赁纠纷求帮助
2013年6月16日租赁,合同期5年。2014年8月31日,欠租金一个半月。出租人未经承租人同意,就将店铺上锁,不予使用且要求承租人支付租金至今(2014年12月)。需要说明的是,承租人欠租原因是出租人擅自改变园区的用途,原本园区规划是文化创意园,是一家一家的商铺,但出租方将承租方周边的店铺出租给培训机构,致使影响承租方经营,请问能否上述要求解除合同,且不支付所欠一个半月租金。另签合同时有三个月的押金。
发布者:46841281 2014-12-09 状态:已过期 回复 (3)
店面转租赁纠纷
四年前,我因有他事,把正开着的一家店面转租出去,当时店内有余货和设备,价值2万多,协商后以1.6万低价转给承租方,并跟承租方到银行取了这笔钱。之后我就去了外地,到了2014年10月,我去银行取钱,发现账户被法院冻结,才知道因那个店面转租的事被承租方告了,(原店面还有7个月租期,原租赁合同约定可以转租和续租,所以我就放心的转租出去,后房东到期不再续租,承租方据此把我告了,并向我索赔转让费)因我人在外地对此事一无所知没有应诉,法院根据原告提供的银行我收钱的视...
发布者:hezonhe 2015-05-21 状态:已关闭 回复 (0)
遇到无赖租客引发店面租赁合纠纷,求帮助!
本人有间店面于2012年9月30日租给租客,但在合同上并未写明租赁日期,只写有三年后租金上涨5%,若租客要续租,则有优先权,并且租金收到了2015年9月30日。因租客做石材生意,有重型设备,现店面墙体出现裂纹,现本人想要在2015年10月1日终止合同,收回店面自己开店,与租客商量后,租客表示需要继续租赁,拒绝在2015年10月1日搬离。如果本人要起诉,该怎么办?
发布者:包菜超人 2015-06-18 状态:已关闭 回复 (0)
关于店面租赁纠纷的问题
本人租赁了一间店面仅提供了低负荷的电源线路,且没有安装自来水,但每月要求缴纳水费20元(我们这边的正常水费1.2元/每吨)。现因天气炎热自己购买了空调并且安装了,但是电线无法承受空调的负荷而导致空调买来无法使用,多次与房主沟通要求他们安装均拒绝得到的回复是如果要重新布设大负荷电线需要我自己掏钱,请问房主是否违约了?是否有义务重新布设电线? 我所说的大负荷电线仅仅是能够满足2.5P空调正常使用的负荷,同时每月从未拖欠水费、电费及房租。目前的电线负荷仅能够满足1...
发布者:hw98a 2015-08-22 状态:已关闭 回复 (0)
店面转让纠纷,我与业主签订租赁合同,合同内容如下,业主简称甲方,我承租方简称乙方
店面转让纠纷,我与业主签订租赁合同,合同内容如下,业主简称甲方,我承租方简称乙方。甲因要在店面砌一堵墙,要求乙方一次性交清两年店租,乙方同意并支付甲方一万元押金,乙方在合同期内所得一切转让费归乙方所有,合同签署后,乙方因经营不善九个月后转让店面给丙方,双方协商好后找甲方签署合同,甲方要求丙方补齐九个月店租才允许乙方转让店面给丙方,否则不让乙方转让,请问甲方这样合理吗?
发布者:ask20160706jxk 2016-07-06 状态:已过期 回复 (2)
店面租赁纠纷,甲方出租给了乙方开的,乙方又出租给了丙方,丙方按时缴纳房租给了乙方
店面租赁纠纷,甲方出租给了乙方开的,乙方又出租给了丙方,丙方按时缴纳房租给了乙方,但是乙方未缴纳房租给甲方,甲方向法院起诉乙方欠房租要收回房子,我是丙方如何维权。
发布者:Dime 2018-08-13 状态:已过期 回复 (4)