你好，我家住二楼，一楼购房时开发商赠送了院子。现在一楼业主在院子中间搭了棚架，而且距离我的墙体1米左右，请问这属于违建。已经通知物业处理，但房主坚决不拆，现在我们应该找哪个部门。

开发商把规划图纸中标明的地下活动室以产权面积与一楼同价卖给了业主，各部门报备面积也包含了地下活动室面积，请问他们这样做合法吗？会不会将来办房产证时不承认地下室面积？

我是在滁州定远县买的房子，以最贵的价格买的是一楼，开发商承诺所有户主有前后院子的使用权，现在交房了，物业不给使用前后院子，开发商也不给帮我们出证明了，不知道怎么去维护自己的权利

开发商把地下室连一楼梱邦卖了，有地下室产权的业主如何装修，装修时能不能把公共管道完全蔽挡，他有没有责任和义务对该管道的保护。

售房合同写有其他业主对于一楼私家花园不得有异议，并且一楼业主与开发商签订花园使用协议，咨询相关部门后，该小区只规划了公共绿地，请问花园使用协议是否生效？

车位产权在开发商手里『开发商销售人员说是大产权车位』只给业主签使用权合同，这种情况，车位要不要买

二楼业主搭建的雨棚排水管堵塞后，雨水直接漏到一楼院子里，物管也出门协调了，二楼就是不处理，一楼业主该怎么办？

无产权车位转让问题，业主a转让个人所有使用权的地下车位，她给我出具了与开发商原始签订的租赁合同，上面有她的签名跟指纹，但并没有相关开发商或者物业的盖章之类的东西，物业经理口头证明此合同是他们的，由于本人了解不多所以忽略了此问题。随后我与业主a私下签订了一个车位转让合同，合同是我网上搜的一个模板，一人一份，并没有留指纹。后来我到物业更改车位登记信息，建议我到开发商更改原始姓名，但开发商的位置不好找，且业主a说那边太乱，不一定会更改，我同她签订合同就...

购买新房，开发商赠送车位（有产权），业主是残疾人所以选的残疾人车位，但是销售告诉我们国家政策可能会不允许出售残疾人车位，让我们重新换正常车位，如果坚持要残疾人车位，可以使用但是无法办理产权。购房合同已经签了，里面也有车位的描述。这种情况该如何解决，国家可不可能不允许出售残疾人车位？况且我们是有残疾证的，是不是被销售和开发商忽悠了，毕竟残疾人车位很少有人申请，后期可以出售。

城管部门针对小区安装凸出防盗，小区很多业主都装有凸出防盗网及凸出的雨棚，大家都没整改，城管只来要求我整改，我可以要求大家有整改的我也一起整改，不整改的我也不整改可以吗？