发布者:sxlfzzj@163.com 2014-06-05 状态:已过期 回复 (1)
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如何开展业主维权?
我是山西临汾一个普通的小区业主,我们小区是刚刚建成的,目前处于前期物业管理阶段,是由开发商旗下的物业公司负责的。我想反映的问题是:
一、我们小区目前物业费每平米收费1.8元,他们声称是五星级物业管理标准,在我们这里已经是收费很贵的了,谁给他们判定的服务等级?业主对收费标准不满意该怎么办?如果说要成立业委会,谁应该牵头负责这件事?如果不交物业费,物业就进行限电,不让交电费。
二、小区内现在建有车库和存车棚,为了逼着业主买租车库,物业将大门外的路边从东至西拉上了一条铁链,以杜绝业主在路边临时停车,给日常的交通会车带来非常大的不便。再说存车棚,自行车每月收管理费6元,电动车每月12元,这些费用客观的说,应该收取,但如果是电动车,如需要充电的话,每次2元,按月收取是40元。我也查过不少资料,电动车的充电用量1次顶多花费都不到1元钱。
住在这个小区,感觉很不舒服,作为业主,我们应该如何来维权才比较合适呢?
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小区保安被业主打伤如何维权?
一小区保安在上夜班正常巡逻时接到投诉:某业主家音响声太大,影响其他人休息,保安前去劝说其将音乐声调小一点,不料被酒醉业主打伤,头部脸部多处受伤,之后报了警,业主放出狠话说他公安局有人,请问保安该如何维权?
发布者:青青果123 2013-10-15 状态:已过期 回复 (4)
样板间展示与实际不一致,高层走廊不封闭,业主该如何维权?
购买期房时有个售楼处展示间。购买时销售对公共走廊并无特别说明,只说设计与前几期大致,前期已交付楼栋公共走廊设计为有可开启推拉窗。现业主从四期后续销售楼栋推出的实景样板房发现,走廊无封闭。设计为半截砖墙,上方敞开无窗户。作为33层的高层住宅,走廊不封闭,有很多不利影响。据此,开发商是否涉嫌销售欺诈?业主该如何维权?
发布者:bhxp 2014-02-20 状态:已过期 回复 (3)
租房问题 中介拖欠业主房租 业主出售房屋 如何维权
我租的房子今年5月6号到期 最后一次交完房租后 中介公司拖欠业主租金 业主在这几天通知我们把房子卖掉了 让我们在3月1日之前搬走 我们几家租户一起找到中介公司 中介说这个房子业主现在卖不了 让我们继续住 如果业主赶我们出去换锁之类的 让我们去找中介 并承诺在3月15号把欠款还给业主(此前中介多次承诺归还欠款但均未实现) 现在该怎么维护我的权益 如果现在被逼搬走 会有两个月的房租打水漂 如果不搬走 业主来干扰怎么办 这种情况下 到期后押金是否有办法追回 请求指点
发布者:ffspace810 2014-02-26 状态:已过期 回复 (8)
宽带被某些人私人关系垄断,不让我们业主自主选择宽带运营商业主如何维权?
济南二环南路蓝天绿园小区,宽带被某些人私人关系垄断,不让我们业主自主选择宽带运营商,这天下还有王法吗?难道自己花自己血汗钱选择服务的权利都没有吗?我们业主怎么样才能争取到自己的权利???
发布者:yumxwang 2014-03-24 状态:已关闭 回复 (0)
商场业主擅自更改商场布局,严重影响我店铺生意,我该如何维权
我的店铺是在2条的交加口位置。店铺有2面的展示位。但是商场业主未经过我的同意就把我的一面展示位封起来了。把路的面积租给了另外的租客。还把我的那面玻璃门的锁也擅自拆了下来。商场业主这样改变了我签约前的商场布局是不是违约行为?擅自拆锁是不是侵犯了我的安全利益?我该如何维权。 跟商场管理层提过这些问题,他的回答是,这是商场为了更好的发展,方便统一管理,更加聚人气。这样的更改对我小店铺没有影响。
发布者:Belin_llin 2014-03-25 状态:已过期 回复 (3)
小区地下车位业主如何维权
本人于2011年12月与开发商签订购置车位合同,并交付100000元车位款,合同上写着2012年10月前交付使用,然而直到2013年11月份才交付给我们使用车位,当时合同上也未标明如果违期交付会有怎么的赔偿。如果向开发商索赔,该不该采取法律手段上诉,一般这样的赔偿值不值得上诉
发布者:lyz691225 2014-04-03 状态:已解决 回复 (3)
大型饭店将在我家小区建筑物上安装烟囱,未经业主同意我们将如何维权?
有一家大型饭店正在我家小区装修,未经业主同意将在我家建筑物上安装烟囱,说是环保局同意了审批手续,但业主认为烟囱排放和安装会严重影响周边环境。请问我们该如何维权?今天下午物业管理通知我们开会,我想作有利的申辩,请速回复我,万分感谢。
发布者:晴晴乐乐 2014-04-12 状态:已过期 回复 (2)
开发商改规划业主该如何维权
房地产开发商所有的宣传资料和合同明确表示,小区外面15亩的地方为“万象商业广场”,但在所有业主不知情的情况下在该地修一栋28楼的商品房,并将这栋商品房并入了之前的小区,而小区之前的所有楼层均为23、24楼。为此,开发商也将之前宣传的容积率3.11改为了3.2,严重欺骗了消费者。小区业主也多次找开发商协商,并让拿出相关的许可文件,而开发商只是说是2014年1月拿到批文,但并没有给我们看,因此到目前为止,所有业主还并不知道该栋楼是否属于合法建造。侵害业主的权益已是事实...
发布者:Blue-elephant 2014-04-16 状态:已过期 回复 (4)
物业原因,高层经常停水,业主该如何维权
我住小区高层,由于物业公司原因,我们小区自来水只有17层以下才有水,17层以上经常停水,请问业主该如何维权?
发布者:wangqun19701727 2014-04-26 状态:已过期 回复 (2)
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一楼商铺有配备空调位,但是因为放不进大型中央空调外机。商铺占用2楼层公共面积,平台,放几台大型中央空调外机,隔壁几米就是2楼的住户。物业不作为,开发商默许。原本此区域是规划做绿化。请问这个事情业主要如何维权?
发布者:linzk 2014-05-20 状态:已过期 回复 (3)