咨询商品房漏水问题及有关法律规定

2004年我购买了一套楼层为四楼的商品房，2009年元月份起，发现我家的墙体、楼顶面的白色涂料逐渐腐蚀变黑，发霉，3月份开始，五楼住户有水不断往我家厨房、餐厅的楼面裂缝渗出，且有轻微的滴水情况。5月份我要求五楼住房处理漏水问题，但遭五楼住户拒绝，说漏水问题主要是开发商楼面质量引起的，叫我找开发商，我找了开发商，开发商说，商品房已销售多年，开发商不会承担任何负责。且现在是五楼水管爆裂，影响下面住户居住，并不是房屋质量因素，影响下面住户居住。双方各持己见，相互推卸责任。一耽搁，又是几个月。现在情况愈来愈严重，渗水滴水已发展到厨房、卫生间，客厅等多处地方，且我的所有粉刷面积都已腐蚀变黑，家俱、衣服、食品发生了发霉、腐烂现象，不得已，我找了房管局和居委会，他们告诉我，漏水责任的主体不是开发商，而是五楼住户。我叫他们过来调解，但五楼住房坚决要求维修处理漏水问题的经费，要我出，而我下面的损失他却不管。房管局和居委会都没有执法权，只能协调，而协调只有在问题双方当事人能够达成一致意见的情况下才能进行，现在我们两家，在维修处理漏水问题的经费上产生严重分歧，我找了水电工，他们初步估计我下面的损失在上万元以上，如果我再帮五楼住户出这冤枉钱，那我不就更亏大了吗？我想，我的墙体、楼顶腐蚀、变黑、发霉、脱落的损失，我的木柜腐蚀、家俱腐蚀、衣服发霉腐烂的损失没敢叫他赔偿，你却反过来叫我赔偿了吗？难道我一个被受害者，还要为一个麻烦制造者、问题制造者赔偿损失，而他却可以为自己装修质量造成的问题，导致别人的损失不负任何责任？世上有这样的法律规定么？请问，我这种情况，法律有什么规定，责任的主体是谁（是五楼住户还是开发商）？如果我去上诉法院，胜诉的可能性有多大？