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转让的门面后面临改制,我应该怎么维权?
05-21 16:54 悬赏 0 发布者:心哒2分之1 给我留言 地区:广西-桂林 回答:(3)
我去年9月份从上一个租客那里转让了一个门面,门面是单位所属的。我原来转让的时候没有经过房东,是直接跟上一个租客交接的,交接完才带我去的房东,也并没有跟我说起房屋面临改制这个事,在今天4月份被告知要改制,房东说在我转让之前改制这个消息已经说了2年了,我问房东为什么之前不告诉我,房东说我们的合同是6月才签的,时间还很长,我又没问他,所以他没告诉我(还有就是上一个租客让我说跟他是亲戚,合同才签的,可以先用着,就这样带着我去跟房东见面的)。后来才得知他们签订的合同上说:在承包期内不得擅自将房屋转租、转包给他人,不得改变用途。现在他转让给我们了,我们也不再是经营原来的项目,改变了用途。到目前为止我们还是用着原来租客的名字交房租什么的。合同今天5月30号就要到期了,房东告知不能续签了,能用多久就用多久了。 这样的情况,我应该怎么维权?
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回复时间:2012年05月22日 11时46分
可以主张合同无效,要求返还资金。
追问:
是指我跟上一个租客的协议吗?上个租客说现在他只是违约而已,因为房子面临改制,房东现在也不肯出面追究上个租客的责任,是不是等于默认了?再有我跟上个租客转让的时候除了门面还有带有极少的货物。但是我转让后不是从事这个行业。
回答:
是的,主张与上个租客的合同无效,对答复满意请设置为最佳答案
提问者对最佳答案的评价:
不知道结果会怎样,但是给了我一个希望吧!
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回复时间: 2012-05-21 18:52
可以起诉维权。
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回复时间: 2012-05-21 23:54
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