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买暂时无法过户的房子后房东违约不愿过户该怎么办
01-07 13:17 悬赏 10 发布者:顶级价 给我留言 地区:上海－崇明县 回答:(4)
大律师好！
该房是动迁安置房，3年锁定期，今年4月可过户，产证是大房东A的名字。
大房东A于14年将房卖给二房东B，40万。二房东B于15年将房卖给我，80万。现价120万。现大房东A想违约。
二房东B的买卖协议是和大房东A签的，40万房款收据也是A签名。协议和收据在二房东B那里。
我买卖协议是和大房东A签的，但80万的房款收据是二房东B签收的，收条内容“B今日收到***（我的姓名）的80万房款，房屋地址是****。”。
现在房价120万，今年4月可过户。大房东A想违约私自卖房。
方法是：不认帐，说没收到我的房款收条，我和A的购房协议无效。
请问律师官司能打吗，怎么打？
是我起诉大房东A？还是二房东B起诉大房东A再过户给我？
另，二房东B是站在我这边的。
该房是动迁安置房，3年锁定期，今年4月可过户，产证是大房东A的名字。
大房东A于14年将房卖给二房东B，40万。二房东B于15年将房卖给我，80万。现价120万。现大房东A想违约。
二房东B的买卖协议是和大房东A签的，40万房款收据也是A签名。协议和收据在二房东B那里。
我买卖协议是和大房东A签的，但80万的房款收据是二房东B签收的，收条内容“B今日收到***（我的姓名）的80万房款，房屋地址是****。”。
现在房价120万，今年4月可过户。大房东A想违约私自卖房。
方法是：不认帐，说没收到我的房款收条，我和A的购房协议无效。
请问律师官司能打吗，怎么打？
是我起诉大房东A？还是二房东B起诉大房东A再过户给我？
另，二房东B是站在我这边的。
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 电话：13764209860
- 706856积分
回复时间：2017年01月07日 13时20分
起诉A 将B列为第三人 ，同时建议申请财产保全查封房产
具体有需要可来电
具体有需要可来电
追问：
我的房款是付给二房东B的，所以大房东A说我和他的协议无效。现在是我出面和A打官司吗？二房东B说如果让他出面打官司他也愿意帮我。
回答：
不是他说协议无效就无效的，有对方签字你直接起诉A即可，同时将B列为第三人，法院会查明事实的
提问者对最佳答案的评价：
谢谢大律师
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-01-07 13:20
起诉大方东，证据确实充分，胜诉几率很大，如需帮助可电话联系律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-07 13:23
房子谁在占有使用？
追问：
房子我占有使用，已经装修。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2017-01-07 13:23
买卖协议是和大房东A签的，就到法院起诉A，可将B列为第三人。
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