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房子纠纷
03-23 11:36 悬赏 0 发布者:wo5812…… 给我留言 地区:河南－河南 回答:(2)
我十年前卖给外村一个人五间房子，经我村两个证人签定了协议书（四千元），现在房子增值了。他以房子两万元卖给了我村一人，我想要回，有办法没有。我好像在卖房子的时候，说过一句话：以后你不住了还把房子卖给我，但没有立字据。我能不能要回房子，这个证人管不管用？？？？
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回复时间：2010年03月24日 09时35分
如果你是农村的，那么，第一，你不能与外村人签订房屋买卖合同，只能与本集体经济组织内部成员买卖，而且，必须依法经过本集体经济组织的批准，报土地管理部门变更登记、备案。第二，由你们的违法行为，造成合同无效，你们应当根据过错大小，赔偿对方损失。
总之，合同无效，依法应当可以要回房子；但是，你可能需要赔偿对方的经济损失。
总之，合同无效，依法应当可以要回房子；但是，你可能需要赔偿对方的经济损失。
提问者对最佳答案的评价：
他已经把房子卖了，我可以要回来吗？？？
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