房屋拆迁---违章建筑判定标准

因江苏省准安市板闸镇被规划为“生态商务中心”，故原居住的居民需要拆迁。房产证上的房屋面积只有60CM2  为主屋，主屋前有一小平房大约50 CM2 ，主屋后还有一小平房大约40 CM2  ，总计150 CM2  。即房产证上的房屋面积小于实际房屋的面积 。房屋估价部门承认的房屋合法面积为110 CM2  具体为：60 CM2（主屋-有房产证）+50 CM2（主屋前小平房-无房产证）=110 CM2  
请问：
1． 为什么主屋前的小平房为合法面积，主屋后的小平房却是违章建筑？房屋估价部门这样来判定“违章建筑”有何依据？
2． 当询问房屋估价部门人员以上问题时，给的答案是：2004年飞机在空中进行全城拍照，当时的照片上没有主屋后的小平房，所以就不给予补堂。（主屋后的小平房是07年建的，没有办理“建设工程规划许可证”等，即没有办理任何证明，因为是农村，在自家屋前屋后建个小平房是农村普遍现像，主屋前的小平房也一样，什么证都没有，只修建时间比较早，应该是在2002年左右）
请问这个空中照片可以做为“违章建筑”的依据吗？
3．根据《物权法》，就算房屋是所谓的“违章建筑”，但建造房屋的钱是自掏腰包，那也应属于私有财产。如果被强制拆迁，可以要求赔偿建造房屋的费用吗？