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装修劳务纠纷

02-04 10:31 悬赏 0 发布者:403485…… 给我留言地区:青海－西宁回答:(3)

我是装修公司的刚创业阶段，雇木工及油漆工包轻工形式做一个餐厅装修，工期2个月，结果做下来4个月工期。工人的尾款工资没结，给工人打了欠条，但是房东现在要按拖工期扣工程尾款，到现在不结款，现在工人把公司告上法庭！工人和公司都没有签订合同，但是口头说了要是拖工期要扣工资！现在我想问下法院会怎么判决呢？

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最佳答案

[河北-石家庄]
段延宁律师
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回复时间：2017年02月04日 10时44分

1、房东与装修公司签装修合同了吗？合同中对工期延误是怎么约定的；2、拖延工期是因为什么原因造成的，是否存在房东的原因；3、虽然工人与公司没有签订合同，工人提供了劳务，应支付工资；4、口头说要是拖工期要扣工资，该约定为口头形式，开庭时公司很难举证证明。所以很可能公司会败诉，但公司可以审查房东扣工程款是否有依据，向房东索要剩余工程款。

追问：

房东和公司是签了合同的。工程延期将按百分比扣款！现在房东还是拖尾款。

回答：

1、之前的装修款是按合同约定支付的吗？如果存在不按合同约定支付的情况，那么造成延期房东也有责任；2、工程延期按百分比扣款下来延期两个月大概扣款部分占比为多少？《合同法》规定，如果约定的违约金过高的话，可以适当降低；3、我看别的回复你说拖工期也是因为工人要钱造成的，这说明前期就有拖欠工资情况，前期拖欠工资是房东未按照合同约定付款造成的，还是怎么回事。

追问：

房东前期款项都是按合同来的，后面工人怕活干完了要不到钱就一直要尾款，不干活，我就先打了欠条，让他们安心干活，就两个人干活我说让他多上人他也不听，就两个人干，工期活活拖了两个月，才把活干完。房东肯定不干了，人家是餐厅施工肯定工期越短越好。

回答：

前期款项房东给了之后也按时支付给工人吗？打欠条是只打了前期款项部分的，还是把后续尾款的也打了欠条。如果后续尾款的部分也打了欠条，那么，欠条对你非常不利，需按欠条支付。至于工人拖延工期的问题，你这边很难有证据能够证明。法律是讲究证据的。下次签合同的时候，拖延工期的违约金最好约定低些，另外，在施工过程中，出现工人故意拖延工期的时候想办法尽快解决。

追问：

就是最后的尾款工资，前面的都付清了！好的，谢谢您段律师！

提问者对最佳答案的评价：

很专业，也很有耐心，感谢！！

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