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已解决问题

关于拆迁房屋纠纷

 06-13 10:27  悬赏 20  发布者:jackie…… 给我留言 地区:天津-河西区 回答:(3)
爷爷一直跟着我们住,但是十年前房子我们已经买下产权并且过户给我父亲,现在要拆迁了,爷爷说他不想和我们住了,要把他现在自己住的那间房子折成钱自己买房子和我姑姑单住。我们一直表示要赡养他,但是他就是说要平分拆迁款,请问这种情况应该怎么办?
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最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 赵亮律师
  • 电话:13801393564
  • 276273积分
回复时间:2012年06月13日 10时31分
房屋产权以登记为准,既然已经登记在你父亲名下,产权归你父亲所有,因房屋产生的拆迁款也应当归你父亲所有,和你爷爷没有关系,你爷爷也不能要求把自己居住的房屋赠与姑姑。
至于拆迁款是否有你爷爷的份额要看拆迁政策,关于房屋的补偿肯定是没有你爷爷的。但如果政策规定对实际居住人或者户口有补偿的,而你爷爷也在房屋中居住,户口也在房屋中的,那么这一部分补偿应该归你爷爷所有,但如果政策没有类似规定,只有对房屋的补偿,那么就没有你爷爷的份额了。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
追问:

如果爷爷说他想把现在自己住的那间屋子属于多少平米折成多少钱,他要钱自己买房子,写自己的名字改怎么办呢?拆迁政策对居住人口没有要求,只是一个房本就认定一户。他现在就是一口咬定就是想自己要钱自己买房子。

回答:

你爷爷没有这个权利,他说了也不算。

追问:

现在有人说这个房子是爷爷的房子,但是在十年前赠与了父亲,并且过户到父亲的名下,他还能反悔,要回房子吗?

回答:

赠与已经实现,不能反悔,不能要回。

其它答案
回复时间: 2012-06-13 10:44
房屋产权以登记为准。既然已经过户到你父亲名下,没有相反的证据,应认定房子属于你父亲的。所有拆迁权益由你父亲享有。你爷爷的要求一般不会得到法院的支持。
回复时间: 2012-06-13 11:34
房产应当属于你父亲,建议协商解决。
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