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土地转让承包纠纷,法律咨询
03-30 17:23 悬赏 10 发布者:freede…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(8)
土地转让承包纠纷,法律咨询
几年前一村民搬到城市,他把自己的承包土地转包给我父亲,土地承包的本也交我
父亲。
7,8年过去了,那些土地我爸爸投入了大量的人力,物力。种满了杏树并且都
已经开花,结果 。再加上这几年国家有退耕还林的政策,现在每年也能有几
千块的退耕还林款,这些土地的退耕还林证也都是写的我父亲的名字。现在他们看到有利益,突然想要把土地要回去 ,我们因该怎么办 ?
还有请问这种村民之间的纠纷,我们因该找什么部门解决呢?
补充:
转包的时候,商量的是永久转包给我父亲跟另外一邻居,有其他的村民在场作
证,双方签合同了,但是因为几番周折,现在合同不在我们手上,在对方手上
,具体是签合同后,我爸爸去村委会了解到,对方的承包土地已经拖欠好几年
的农业税,并且对方也表示不交费用。所以我爸爸就准备放弃了,不承包了,
所以把对方的土地承包合同,和双方签订的转包合同一起还给对方。几年后,
国家取消了农业税,对方又找到我爸爸,想把土地转包出去,后来我爸爸和另
外一个邻居,接手了对方的13.6亩农田
问题补充:他们迁入城市居住,但是好像没有城市户口,还是我们村里的户口
,他在我们村里唯一的房产也已经卖给我们村里人了 ,他们现在就想光拿国家
的退耕还林款,但是土地呢他们也不管,还让我们管,果树还是我们家的。
经过村里,乡里的多次调解,大家没有达成和解,
接 上个提问 土地转让承包纠纷
对方把我爸,还有另外一邻居一起告上了法院,要求我爸赔偿对方700元(补
种费用),邻居赔偿对方1万2千元(对方把土地永久转包给邻居后,我们向对
方确认了可以砍伐掉地里的不好的树,现在却要赔偿!!),下月出庭
现在我们该怎么办?法院会支持对方的赔偿要求吗?
爸爸希望通过媒体调查,取证,法院能给一个公平公正的判决!
这样做妥不妥?我们用请律师吗 ?
几年前一村民搬到城市,他把自己的承包土地转包给我父亲,土地承包的本也交我
父亲。
7,8年过去了,那些土地我爸爸投入了大量的人力,物力。种满了杏树并且都
已经开花,结果 。再加上这几年国家有退耕还林的政策,现在每年也能有几
千块的退耕还林款,这些土地的退耕还林证也都是写的我父亲的名字。现在他们看到有利益,突然想要把土地要回去 ,我们因该怎么办 ?
还有请问这种村民之间的纠纷,我们因该找什么部门解决呢?
补充:
转包的时候,商量的是永久转包给我父亲跟另外一邻居,有其他的村民在场作
证,双方签合同了,但是因为几番周折,现在合同不在我们手上,在对方手上
,具体是签合同后,我爸爸去村委会了解到,对方的承包土地已经拖欠好几年
的农业税,并且对方也表示不交费用。所以我爸爸就准备放弃了,不承包了,
所以把对方的土地承包合同,和双方签订的转包合同一起还给对方。几年后,
国家取消了农业税,对方又找到我爸爸,想把土地转包出去,后来我爸爸和另
外一个邻居,接手了对方的13.6亩农田
问题补充:他们迁入城市居住,但是好像没有城市户口,还是我们村里的户口
,他在我们村里唯一的房产也已经卖给我们村里人了 ,他们现在就想光拿国家
的退耕还林款,但是土地呢他们也不管,还让我们管,果树还是我们家的。
经过村里,乡里的多次调解,大家没有达成和解,
接 上个提问 土地转让承包纠纷
对方把我爸,还有另外一邻居一起告上了法院,要求我爸赔偿对方700元(补
种费用),邻居赔偿对方1万2千元(对方把土地永久转包给邻居后,我们向对
方确认了可以砍伐掉地里的不好的树,现在却要赔偿!!),下月出庭
现在我们该怎么办?法院会支持对方的赔偿要求吗?
爸爸希望通过媒体调查,取证,法院能给一个公平公正的判决!
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2010年03月31日 11时43分
按照你所说的土地承包合同的约定,对方是无权向你们索要退耕还林款的。但是基于你们手上已经没有了当初的土地承包合同,这对于诉讼来讲,对你方非常不利。不知道你手上还有其他什么证据,调查取证这些工作建议你请律师来做。另外,对方已经将你父亲和邻居诉至法院,如果你们对庭审程序以及所需材料不了解,或者对方也已经聘请了律师的话,你们最好也能聘请律师来做这个工作,以期最大程度的维护你们的合法权益。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-30 17:25
建议直接带上材料向律师咨询
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2010-03-30 17:35
具体还是委托律师介入帮助代理维权的好!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-30 17:39
委托律师介入帮助代理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-30 18:37
问题比较专业,非三言两语所能说清楚,建议与律师面洽。本律师QQ1074101236
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2010-03-30 22:14
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-30 23:52
对方属于毁约行为,你父亲应该要求对方承担实际损失的赔偿责任。建议聘请律师代理维权。
- [北京-海淀区]
- 李岩玲律师
- 2287积分
回复时间: 2010-03-31 08:28
建议委托律师代理维权。
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