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房产合同纠纷导致定金不能退

湖北 02-22 09:07  悬赏 0  发布者:wangsu…… 给我留言  回答:(14)
你好,我2015年7月于武昌光谷看中一楼盘,售楼人员说他们的合同是武汉市统一的样本合同,在没有真正看到开发商拟定的正式合同的情形下交付了定金25000元,在约定时间预备交首付款的时候,由于合同里面有很关键的一条---开发商不办理土地分割手续,让我与售楼部销售人员产生了分歧,没有履行交付首付款的行为,当时售楼部经理手写了一份双方协商一致后再交付首付款的证明(无公章,只有售楼部经理的签字),此后将近两年的时间,协商无果,申述到高新开发区房产局,对方以合同纠纷,只能协商解决,不了了之,我想请问这样的情况下,走法律途径可否要回我的定金?由于武汉限购,我是外地人,现在也错失了买房的资格,况且我买房的时候,房价还没有涨,如今,同等价位在武汉根本买不了房子了,我还可否追加补偿?这种情况胜算几何,律师费用如何请告知。附:我手上拍有对方的正式合同,经理的协商证明,没有看合同交付定金的录音,这些材料可否为官司的证据?
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全部答案
回复时间: 2017-02-22 17:19
你好,保存好手头上的证据材料,可以主张
回复时间: 2017-02-22 09:14
你这个问题比较复杂,建议来电咨询,针对你的问题作一一答复。
回复时间: 2017-02-22 09:19
你好,有收据吗,保留手上现有证据,如果需要进一步咨询,可以直接电话联系或添加微信,方便沟通,个人首页的“详细资料”里的手机号就是微信号,了解详情后及时为您免费解答,希望保护您最大的权益
回复时间: 2017-02-22 09:20
您好,您的情况比较复杂,您可来电咨询,关于案情和律师费用给您详细解答,三言两语说不清楚。
回复时间: 2017-02-22 09:25
您好!您的定金可以追回的,对于因此造成的损失您可以直接起诉的维护您的权益,有什么需要您可以电话咨询。
回复时间: 2017-02-22 09:32
你好。由于合同未履行,定金可以追回。
如果合同有对定金部分的约定,则按照合同内容主张你的权益。如果没有约定,则按法律规定,由于对方过错,定金部分可以主张双倍返还。
你的那些证据我需要了解详情之后,再对你的证据的具体形式做以判断之后才知道能否作为证据采用。

鉴于你的信息描述不全面,只能帮你解答到这里。你可以通过一对一或者电话咨询我,我可以给你提供更详细的解答。
回复时间: 2017-02-22 09:43
你好,安庆比较复杂,建议你带着相关证据材料,我一一为你分析
回复时间: 2017-02-22 10:07
保留手上现有证据,如果需要进一步咨询,可以直接电话联系或添加微信,方便沟通
回复时间: 2017-02-22 10:09
可以要求对方返还定金,但是要求补偿的话可能比较困难。您可以给我来电说明一下详细情况,我好帮您具体分析。
回复时间: 2017-02-22 10:24
你好,按照你这种情况你是可以要求对方退回定金的,并且可以要求对方给你赔偿。但是我要看一下你的证据证明能力有多少,你现在人在哪里?
建议你来电跟我详细沟通一下,我需要了解下具体情况才能帮你判断该如何处理,了解详情后及时为你免费解答。
回复时间: 2017-02-22 11:25
您好,定金能不能退的关键在你签订的是什么合同,以及开发商是不是证件齐全,您要是有需要的话可以来电咨询,我们可以帮助你谈判处理
回复时间: 2017-02-22 14:26
建议您来电咨询,了解详情后及时为您免费解答。希望保护您最大的权益。
回复时间: 2017-02-22 15:43
要分情况讨论,建议委托律师起诉解决
回复时间: 2017-02-22 19:13
合同未履行,定金可以追回。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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