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购买的房子在打印合同时名字错误，房产证注册时名字不是我的，但是现在房贷还在还

陕西－西安 02-22 16:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

购买的房子在打印合同时名字错误，房产证注册时名字不是我的，但是现在房贷还在还，而且房产商让我填改名注册表，第一次他们说他们又把各式弄错了，又重新填写了一次。前前后后弄了大半年，现在又打电话说房产局要我的私章和身份证复印件，必须给他们拿过去。要不没办法给我办下来。现在我想退房，这个贷款问题和责任应该怎么划分？

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2017-02-22 16:15

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。