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请问租房的一直不腾出房子怎么解决
河南－郑州 02-25 13:48 悬赏 0 发布者:adingg 给我留言 回答:(5) 请问下律师，我是房东方，在合同租赁期间，由于我没有及时缴纳之前的物业欠费而耽误了租客3天的时间，现在他们不租房要退房租和违约金什么的；但是签订合同人是其他的人（原来他们合伙做生意的，但是现在不再合作了，而且之前也不联系了）；我问了合同上签订的租客，他说不租房了，你大不了就告我违约我赔偿你的钱就可以了。
现在有问题是
1、现在的租客要求赔偿租金，但是他不是租赁签合同的人，是否应该赔偿。
2、3天停电了，我的过失，是因为原来的物业费没有缴现在出现的问题，但是赔偿的话狮子大开口对方要几万块而且还要把去年的因为影响他们生意后租金都退出了，这样是不是也有点过分了？
现在有问题是
1、现在的租客要求赔偿租金，但是他不是租赁签合同的人，是否应该赔偿。
2、3天停电了，我的过失，是因为原来的物业费没有缴现在出现的问题，但是赔偿的话狮子大开口对方要几万块而且还要把去年的因为影响他们生意后租金都退出了，这样是不是也有点过分了？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3917445积分
回复时间： 2017-02-25 13:54
这是可以直接起诉要求腾迁的
- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
- 电话：13673374856
- 530537积分
回复时间： 2017-02-25 13:59
这个是可以根据租赁合同 的约定解决的 。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2017-02-25 13:51
可以通过法院诉讼解决。。。。。。
追问：
律师您好，请问这个我们胜诉几率大吗。
还要租客要求赔偿半年的房租是不是有点过分了。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2017-02-25 14:15
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉要求腾房，
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间： 2017-02-25 15:32
可以起诉解决，依法要求腾房
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