该问题已关闭

我想到农村买房不能过户怎么办。是不是不能过户房子就不可以买

辽宁－沈阳 02-26 09:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
153944积分

回复时间： 2017-02-26 12:54

存在巨大风险，不建议这样做。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-26 09:18

农村的房子只能卖给本村的村民，如果本村之外的人买则没办法过户。现实中有很多人买，不受法律保护

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-02-26 09:26

你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。