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赠与人先有赠与公证，将房产赠与他人，再另写遗嘱，如何确立两公证有效性？
上海 06-17 11:54 悬赏 10 发布者:途乐 给我留言 回答:(6) 外公外婆10年前去公证处将房产赠与我，出了公证书，当时考虑老人在世，未急着去办理房产证过户。外婆、外公分别在6、4年前过世。外公去世后大阿姨竟然拿出一张公证过的外公的遗嘱来索取房产，遗嘱是在外婆去世后1年由外公写的。请问，之前外公外婆给我的公证，与这外公的遗嘱哪个有效？这房产权应该如何分配？房子当前我住着，阿姨不好意思来（怀疑阿姨用卑鄙手段促使外公写的），她就等着拆迁时来分房子，我该如何应对？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540011积分
回复时间： 2012-06-18 09:50
多个遗嘱，内容冲突的，如有公证遗嘱，公证遗嘱效力优先，如无公证，或都是公证的，则以后立的为准
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-17 11:57
如果后一份遗嘱是经过公证的，则以后一份为准，。
追问：
这么说，出公证的人去世了，生前立的公证就失效了吗？活着的时候赠与别人的东西，死后就变遗产了？且不说阿姨拿出外公后来的遗嘱有什么猫腻，至少违背了外婆生前的愿望吧？
回答：
详情可来电或面谈沟通。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-17 11:57
同一个被继承人采取公证遗嘱的形式处分自己部分的遗产，后立的公证遗嘱有效。你作为受遗赠人，应该在被继承人去世后2个月内，明示你同意受遗赠，否则视为放弃。
追问：
如此推论，出公证的人去世了，生前所立的公证就失效了吗？生前已赠与他人的东西，生后就变成遗产了？
且不说阿姨拿出外公后来的遗嘱有什么猫腻，至少违背了外婆生前的愿望吧？
是不是法律有明确规定，赠与公证的有效期？谢谢了
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-06-17 16:10
外公写的公证遗嘱对自己的财产部份有效！ 如需帮助可与我联系或面谈！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-06-17 16:26
1、你外公遗嘱只能处分其个人财产，你外婆份额你外公没有处分权。
2、你外公外婆去世后，你依据公证书已经无法办理过过户。
3、协商规定，建议及时诉讼解决。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、你外公外婆去世后，你依据公证书已经无法办理过过户。
3、协商规定，建议及时诉讼解决。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2012-06-17 22:32
如果你外公遗嘱确实经过公证应当有效，但是只能处分属于你外公的遗产。
你外婆的遗产仍归你所有。
你可以委托律师处理。
你外婆的遗产仍归你所有。
你可以委托律师处理。
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