我需要签一份协议吗？如果签？要注意哪些细节

我是一个离婚的女人，今年34岁，离婚已经6年了，一个人在市区开一间很小的打印店，维持基本生活，去年经人介绍，认识了现在的男友，他今年40岁，没有小孩（我有一个儿子，跟他父亲），当时我离婚5年了，一直没有遇到合适的，看条件差不多，就跟他交往了，很快也发生了关系，发生关系之后，别人告诉我他之前有两个老婆，我非常生气，打电话问他，他也承认，并告诉我第一个老婆早就离了，第二个老婆正在办理离婚手续，但那个女的跑了，他找不到。
他还说他向法院起诉了，跟我协商暂时怕是拿不到离婚证。要等那女的回来或法院判。
之后他带父母一起去了我父母家见个面，就算是确立关系了。紧接着我们就住在一起了。这些都是9月份之前的事
约在12月份，他有一套经济适用房分房了，他说他的钱都被他老婆转移了，没有多少钱，跟朋友借了一些，又开口向我再借一些，并说打条子给我，我深知这钱借也不好，不借也不好，后来我向他提出打借条借3万还10万的，他也答应了，并打了条子给我，在条子上还注明如明是我不能生育就还5万。他非常想要个宝宝。
而现在我怀孕快3个月了，问他跟之前的妻子离婚手续办得怎么样了。他说二审没有判下来呢，同时，他说他跟之前的妻子的所有积续都是他妻子手中，他想要一部分钱回来，不能离婚，要他妻子开口向他提，并拿出一部分钱给他，他才能离。（我不确定是不是真的，也不能确定是假的），如果是真的，那当然好。如果是假的，我就成了他们借腹生子的工具。