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二手房居间成功就要付中介费吗？

上海 02-27 16:44 悬赏 0 发布者:二手卖买的好…… 给我留言回答:(8)

买卖二手房的过程中，在约定的网签时间由于卖方不能按时网签导致网签失败，买方还需要付中介费吗？（上海二手房中介费都是买方付的）

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全部答案

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149026积分

回复时间： 2017-02-27 19:54

这属于卖方违约，可要求费用由卖方承担。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-02-27 16:44

未促成交易、签订买卖合同的不需要支付中介费

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-02-27 16:51

卖房违约，一般买方不承担任何费用。具体需要依据与中介签订的合同来确认。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2017-02-27 16:54

卖方违约，买方不需承担任何费用，包括中介费。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-27 17:00

看哪个区的现在各区域裁判尺度不同

追问：

宝山区的一套房子，请问如果界定，如果后面的交易都没有进行，中介费要全部给是是给部分

回答：

法院判决的话50%以上但事实上未能履行交易的原因不在买方故可争取减少费用

[上海-长宁区]
高震律师
45671积分

回复时间： 2017-02-27 17:13

要看合同的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-27 22:11

不需要承担任何费用，包括中介费。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2017-03-01 15:54

居间未成功的话，不需要支付中介费。
另，你可追究对方的违约责任。

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