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公产房拆迁纠纷
06-19 18:55 悬赏 25 发布者:lvyizx 给我留言 地区:天津－天津 回答:(8)
爷爷去世了说这房子给我爸爸但我爸当时户口不在本市所以过在我姑姑的名下。但一直以来都是我们家在住这是个公产房房费一直也是我们加交，现在拆迁了这个拆迁费该给谁？
问题补充：
爷爷没有书面遗嘱。邻居能作证我们家一直住在这。
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最佳答案
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回复时间：2012年06月19日 21时20分
你好，首先如果能证明你爷爷的遗嘱，是最好的。如果不能证明，应是子女平分。但是会考虑到居住情况，适当多分以解决居住安置问题。
其它答案
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回复时间： 2012-06-19 19:23
公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。
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- 孙金刚律师
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回复时间： 2012-06-19 19:39
拆迁应该首先对现居住人进行安置。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-06-19 20:19
证明你爷爷的真实意见，要求得到全部或大部拆迁款。
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回复时间： 2012-06-19 23:10
要看具体的证据情况才能确定，可以收集证据诉讼确权。
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回复时间： 2012-06-20 12:46
原则比照第一顺序继承人原则分配
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-20 17:45
没有书面遗嘱，邻居作证没有意义。房屋承租权过户到你姑姑名下，承租权人为你姑姑。你父亲对你姑姑作为承租权人有异议的，应在知道或应当知道之日起两年内诉讼解决。否则对承租人的补尝只能归你姑姑所有
追问：
可这是公产房10几年的房费都是我家交的现在拆迁就没我们事了吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-21 00:30
除非有足够的证据，否则由登记的承租人享有
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