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关于 宅基地动迁 的解释
03-10 09:30 悬赏 0 发布者:一个有梦想的…… 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(6)
我的情况:
- 1991年宅基地申请表上，使用者 是我父亲，在"现有家庭人员"一栏 是我父亲，我母亲和我 3个人。1991年办出的"宅基地土地使用证"上是我父亲名字，我父亲92年去世，土地使用证也未重新办。
- 1996年 房屋申请翻造, 当时有三份表格 (都已批准),
1.村民建房报批表 (写 村民我妈妈申请)
2.乡村民造房用地许可证 写我母亲申请
3.乡村民建房用地申请表 "家庭人口状况" 一栏 写我母亲 和 我(我父亲已去世)
动迁组的最新解释, 说由于1996年的翻建申请,所以宅基地证和房屋产权 全部变成我妈妈,(但是实际上 我们没有重新办过宅基地土地证(原来是我父亲名字), 从没有办过房产证).所以结论就是, 宅基地和房屋是我妈妈,不是共有产. 是这样的吗??
根据以上材料, 我的情况是共有产,那么我就应该被认定是动迁安置人口?
- 1991年宅基地申请表上，使用者 是我父亲，在"现有家庭人员"一栏 是我父亲，我母亲和我 3个人。1991年办出的"宅基地土地使用证"上是我父亲名字，我父亲92年去世，土地使用证也未重新办。
- 1996年 房屋申请翻造, 当时有三份表格 (都已批准),
1.村民建房报批表 (写 村民我妈妈申请)
2.乡村民造房用地许可证 写我母亲申请
3.乡村民建房用地申请表 "家庭人口状况" 一栏 写我母亲 和 我(我父亲已去世)
动迁组的最新解释, 说由于1996年的翻建申请,所以宅基地证和房屋产权 全部变成我妈妈,(但是实际上 我们没有重新办过宅基地土地证(原来是我父亲名字), 从没有办过房产证).所以结论就是, 宅基地和房屋是我妈妈,不是共有产. 是这样的吗??
根据以上材料, 我的情况是共有产,那么我就应该被认定是动迁安置人口?
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最佳答案
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72728积分
回复时间：2017年03月10日 09时32分
你好，你可以认定为共有人，你这次咨询说得相对比较清楚了
追问：
现在,动迁组 口头就是 实际操作中, 因为我户口没有在, 所以不能认定我是被安置人(没有其它原因).
如果诉讼到法院, 我这个情况, 法院会支持我的诉讼, 要求动迁组按公布政策认定我是安置人口?
回答：
你好，可以走法律程序，第一步不是诉讼，先申请行政裁决，裁决你是被安置人
追问：
如果,我被裁决为被安置人, 原来未按时达成协议的 而那些取消的奖励费等,挑选房源余地很小(已经被挑下来的)等问题,如何要求解决? 非常谢谢
回答：
那没有太好的办法的
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-10 09:34
您好！根据你的描述，你家房子不是你母亲的个人财产，应该是家庭共有的，如果你的户口在该房子处，你也是属于被安置人口的。
追问：
我的户口不在那里,那么我是被安置人吗?
回答：
户口不在很可能不会被安置的，具体还需结合你们当地的安置政策确定。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-03-10 10:48
如你所述，你属于动迁安置人口。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-03-10 10:55
如你所说，你应属于安置人口
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-10 11:13
这是家庭共有财产
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-03-10 14:43
您好！
应当是属于家庭共有的，如果你户口还在，那么你应当属于拆迁安置人，享受拆迁待遇的。
欢迎详询！
应当是属于家庭共有的，如果你户口还在，那么你应当属于拆迁安置人，享受拆迁待遇的。
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