二手房定金纠纷

我是淮南户口，在去年9月21日购买一套合肥瑶海区户口的小户型二手商品房，当时交付2万元定金，在10月2日国家出台政策，要求非合肥户口的居民，若购房得提供一年社保证明。所以当时就没法买，和房主与中介口头商定等社保时间满了，着手办理购房手续。本来预计3月可以到一年，但是我工作调动到淮南，社保也跟着过去了。所以还是无法购买。现在想和房主与中介商议，废止合同，定金退还，但是房主不同意，而且中介要求双倍赔偿违约金。合同当时签了3份，两份房产局定制的，我与房主买卖合同，我与中介的协议，还有一份补充协议，都是按正常合同签的。但是在那份买卖合同上，当时补充说明了一条，因国家政策和人力不可抗力因素造成的合同无法履行，则合同终止，定金退还，中介将房产证还给房主。
    我想请问，若房主执意不肯退还，中介要求赔偿，打官司的话，我有胜算吗