我名下有一栋房子，个人占比58%，单位占比42%，请问房子售价是由我个人决定就行了么？

1、房产证上是我的名字，我现在想把房子卖掉；

2、房产证上标明个人占比58%，单位占比42%；

我有三个问题想咨询各位律师大大们：

1、我是不是只能得到房款的58%？
2、最重要的一个问题：房子的售卖价格是由我个人决定就行了，还是说要由单位和我个人共同决定？