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什么是无效合同
辽宁－大连 04-05 05:57 悬赏 0 发布者:黄英辉 给我留言 回答:(2) 专家你好，为给孩子落户在大连参加即将到来的高考，在大连市金州区购房落户，2008年购房时一次性付清房款，房产商延期交房近半年，按合同应付延期交房违约金8000余元，但在交房时房产商不执行合同，以免半年物业管理费来抵违约款，半年物业费600余元，而且在交房时把“不再追究房产商延期付房的责任”写到了交房时的协议里面，不签协议就不给你办房产证，办不了房产证孩子就不能及时落户无法参加高考，无奈只得签字，想咨询一下，这份协议是不是无效协议，因为8000元对600元太不公平。希望得到帮助。
大连
大连
问题补充：
两位律师你们好，首先谢谢二位律师的帮忙，《合同法》52条“第三款、以合法形式掩盖非法目的”是否适合该协议的情况，因为房产商以合法的“协议”形式，来达到谋取他人利益的--非法目的。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-05 07:10
什么是无效合同，请参阅合同法第52条，你这合同不属于无效合同，属于对方乘人之危，你在违背真实意思的情况下订立的合同，属于可变更和可撤销的合同。但是，申请变更和撤销应在一年内提出，估计你已经超过了除斥期间。不能再申请撤销了。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2010-04-05 09:29
如果有证据证明你的意思表示不真实，可以要求撤销该合同。
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