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房产分割问题

03-22 11:07 悬赏 0 发布者:sunxia…… 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(3)

我现在是单身，父母给我买套房子总价是80万，首付是父母给我付了60万，余下20万我用我的公积金贷款，贷了26年。请问我结婚要是离婚的话房产进行分割吗？要是分割的话都怎么分割？谢谢老师为我解答！

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最佳答案

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间：2017年03月22日 11时10分

婚后还贷及相应增值部分属于共同财产对方可以要求分割

追问：

老师，房子婚前父母出钱买的，贷款是我自己的公积金贷款，那婚后离婚的话房子的那一部分需要进行分割呢？那一部分属于夫妻共同财产？谢谢老师为我解答！

提问者对最佳答案的评价：

谢谢老师为我解答，我明白了

其它答案

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-03-22 11:08

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2、有利于生产和生活的原则;
　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。