该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
收房没有《竣工验收备案表》,要求缴纳办证费用,否则不给钥匙,是否合理?
黑龙江-大庆 06-26 12:51 悬赏 0 发布者:hongho…… 给我留言 回答:(0) 本人公积金贷款购房,并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房,但不具备《竣工验收备案表》,还要求缴纳2万(140平方以下)或4万(140平方以上)的办理房产证的费用(承诺多退少补,包括委托开发商办理产权证的公正费用),否则就不给钥匙。但据我所知,交房都要1年左右才能办理产权证,甚至更长的2年以上的时间才能办理下来,更何况我购买房子的开发商连《竣工验收备案表》都不具备,更不具备办理房产证的条件。
我要咨询以下问题:1、不马上预交办理房产证的费用就不给钥匙这种做法是否合理、合法?我是否可以自己办理房产证?如委托开发商办理这笔费用是否可以在办理产权证的前期(1-3个月)才缴纳?
2、开发商交房时不具备《竣工验收备案表》是否可以认定为不能如期交房,是否可以申请延期交房赔付?收取了钥匙是否就表示认同开发商达到交房标准?无法申请延期赔付?
3、合同规定的延期交房为万之零点一是否低于国家规定?如果低于国家规定的最低标准是否可以视为无效条款?出现延期情况应该按照什么标准赔付?
感谢您能在百忙之中抽出宝贵时间给我答疑解惑,为您的付出再次说声谢谢!
我要咨询以下问题:1、不马上预交办理房产证的费用就不给钥匙这种做法是否合理、合法?我是否可以自己办理房产证?如委托开发商办理这笔费用是否可以在办理产权证的前期(1-3个月)才缴纳?
2、开发商交房时不具备《竣工验收备案表》是否可以认定为不能如期交房,是否可以申请延期交房赔付?收取了钥匙是否就表示认同开发商达到交房标准?无法申请延期赔付?
3、合同规定的延期交房为万之零点一是否低于国家规定?如果低于国家规定的最低标准是否可以视为无效条款?出现延期情况应该按照什么标准赔付?
感谢您能在百忙之中抽出宝贵时间给我答疑解惑,为您的付出再次说声谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 交房时不具备《竣工验收备案表》,不交办理房产证的费用不给钥匙,是 1个回答0
- 辞职时公司要求我支付万元培训费用,是否合理 4个回答0
- 上海新闻驾校要求第二次补考的学生一天交三十元的费用,一个月后考试 5个回答0
- 新房验收,如果开发商不提供《竣工验收备案表》,是否可以拒绝收房? 12个回答0
- 我家的水表坏了,没有读数,现物业公司要求我们自己缴纳费用更换,这 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3