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房产因政策原因导致无法履行。算违约吗?
上海-嘉定区 03-23 09:38 悬赏 0 发布者:dcg750…… 给我留言 回答:(10) 我于2016年10月4号在太仓港区购买了一套新房子。落款当时打印的日期是9月30号。但合同有防伪码,及右上角显示有2016:10:04:10字样。当时太仓是10月4号执行限购当令。在不知情的情况下付了2万的定金以及20%首付款,我们也没有社保,也没提交假的社保资料。到现在2017年3月20来号贷款批不下来,还要叫我们在提交申请,现在叫我们再提交银行申请。我们现在不想提交。我们可不可以欺骗我们,在明知我们不具备资格的情况下签合同。请问我们算违约吗?
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及时诉讼吧,政策原因
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一般算违约
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可以要求解除合同
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可以起诉退款,政策原因
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属于情势变更,至于付款方面,建议咨询当地律师,上海高院的相关解释无法适用于太仓。
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政策原因,中介误导,如果说属于违约,责任在中介。
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因政策原因起诉退款
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回复时间: 2017-03-23 10:48
政策变化之前你们是否具有购房资格是关键
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你好,可以起诉处理。
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