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这样的房子我该如何维权
广东-深圳 03-25 10:45 悬赏 0 发布者:szcc16…… 给我留言 回答:(7) 本人购了招商地产商铺,在去年8月份交房,交房前一个月即7月底发现商铺渗水,打电话通知他们整改,8月底收房时我们验房师与招商随行的验房时明确是墙体渗水,地面全是泥巴型泥土,高跟鞋踏进去都看不到鞋跟,3面墙体50厘米以下全是湿的,我拒绝了收房。
招商一直在整改,墙上打孔,地上打孔,直到现在未交房,招商一直否认质量问题,
渗水口像泉水一样流水,流水口也生锈似的变黄,可见渗水时间,地上都有扫把,水桶在扫水,
现因一直维修中未交房,招商不解决延期交房问题,一直说他们质量没有问题,是保修范围内,我就很简单问他们,这些延期交房的原因是什么,他们又不作回复。
另外烟管占用我商铺1/3使用面积,旁边的商铺套内看不到有任何烟管,他们商铺烟管是在墙内,我60平的面积还是只能60平,45平的面积使用90平,价格相差100多万的房子还没少100多万的房子使用面积多
现在招商地产我们提出什么问题,都回得没有问题,希望能得到广大律师的指点,我该有哪些权益,该如何维权,谢谢!
招商一直在整改,墙上打孔,地上打孔,直到现在未交房,招商一直否认质量问题,
渗水口像泉水一样流水,流水口也生锈似的变黄,可见渗水时间,地上都有扫把,水桶在扫水,
现因一直维修中未交房,招商不解决延期交房问题,一直说他们质量没有问题,是保修范围内,我就很简单问他们,这些延期交房的原因是什么,他们又不作回复。
另外烟管占用我商铺1/3使用面积,旁边的商铺套内看不到有任何烟管,他们商铺烟管是在墙内,我60平的面积还是只能60平,45平的面积使用90平,价格相差100多万的房子还没少100多万的房子使用面积多
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1091231积分
回复时间: 2017-03-25 11:15
可以通过法院诉讼解决。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2017-03-25 10:46
协商不成,可直接向法院起诉。
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间: 2017-03-25 11:15
这种情况协商不成可以起诉索赔,如需帮忙可以我联系。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2017-03-25 11:34
面积相差3%的,可以选择解除合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-25 13:28
你可以选择解除合同并要求他赔偿违约金,也可以选择继续履行合同并且向他主张违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-25 18:37
1、明确表明,房屋存在质量问题,拒绝接收,拒绝时应当保留好证据;
2、如对方已经逾期交房,可要求对方承担逾期违约金。
2、如对方已经逾期交房,可要求对方承担逾期违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-28 13:37
可以通过法院诉讼解决。详情可来电咨询
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