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如何申请财产保全以及房产拍卖后是否可以优先偿还

03-27 08:21 悬赏 5 发布者:jintai…… 给我留言地区:浙江－丽水回答:(4)

1. 我朋友欠我50万，没有收利息那种。现在他名下有一处房产，房产价值大约60 万，现在我是否可以申请财产保全？
2.如果我朋友在外面（非本市）有银行贷款，到时房产拍卖后我是否有优先权？

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最佳答案

回复时间：2017年03月27日 09时03分

可以申请财产保全；银行贷款若以该套房产抵押的，银行有优先权。

追问：

那这套房子还没有抵押，那我就有优先权了，对吧？

其它答案

回复时间： 2017-03-27 09:02

委托律／师处理

回复时间： 2017-03-27 09:34

当然可以申请财产保全，但优先权并不是由保全来决定的，而是看是否办理了抵押登记担保。

追问：

没有做银行抵押，但是他还有7万的房贷在还。

回答：

那对你来说，就没有优先受偿权。

回复时间： 2017-03-27 13:12

可以申请诉前财产保全

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