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购买二手房，房东反悔，但双倍定金不够房价上涨。
湖北－襄阳 03-27 19:09 悬赏 0 发布者:zyhuio…… 给我留言 回答:(8) 买了一套二手房约定93.8万，定金3万，合同有违约双倍返还定金条款，还未付首付，房东不想卖了。但是现在同区域同面积二手房价到了105万至110万间。即时双倍返还定金也不够房价上涨的，怎么办？
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2017-03-27 19:15
要求继续履行合同。
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145568积分
回复时间： 2017-03-27 22:40
您好，不用担心，可以提起诉讼要求对方履行合同，如果对方拒不履行可主张违约金，根据商品房买卖司法解释的法律规定，如果合同约定的违约金小于判决时市场上的实际价值，法院在判决违约金时，会根据市场行情适当提高违约金的数额。您是想要对方履行合同，还是要提高违约金的数额？建议您委托律师协助解决。我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-03-27 21:51
你好，可要求继续履行。是否签订买卖合同？具体如何约定？可委托律师介入谈判。如需，可来电咨询，我们会尽力保护您最大的权益。
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
- 17787积分
回复时间： 2017-03-27 23:27
对于这种情况，你可以要求继续履行合同。对于这种恶意违约的房东，法律会给于处罚赔偿。
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间： 2017-03-28 10:29
可以要求的。协商不了，可以起诉
- [湖北-武汉]
- 彭功平律师
- 45673积分
回复时间： 2017-03-28 10:52
你可主张实际损失的赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-28 13:13
到法院起诉要求继续履行合同，建议委托律师介入，详情可来电咨询
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-03-28 15:05
你好，可要求继续履行。是否签订买卖合同？具体如何约定？可委托律师介入谈判。如需，可来电咨询，我们会尽力保护您最大的权益。
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