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房屋出租后到期，欠交租金也不退房
湖北－荆门 03-30 17:36 悬赏 0 发布者:土拉法子 给我留言 回答:(10) 本人有一套房屋于2016年3月出租，约定租期一年，先交半年租金，后期租金于2016年9月交齐。当时租户交了半年的租金，2016年9月后去收租金，房子里没人，打电话也不接，一直到现在。现在租期已经结束，打电话一直提醒正在通话中（估计将我的号码设置为了黑名单），房子里还有租户的生活用品，当时签合同时只有租户的电话和身份证号（也不知道是不是真实的），现在租户还欠我半年的租金和水电气费，请问这种情况，我该怎么处理？
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- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145559积分
回复时间： 2017-03-30 17:43
您好，建议您通过该身份证信息，及时提起诉讼，通过法院确定该人，要求还款，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
追问：
您好！这种情况是不是只有通过诉讼才能解决？如果到法院起诉，应该是到哪个法院（我的户口所在地与房屋所在地不是同一个区，但属于同一个市）？
回答：
您好，如果不能协商解决，为避免您的损失只能委托律师提起诉讼要求对方偿还。两个地方一般都可以起诉，这个可交给委托律师帮助您解决，您可来电详谈。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-03-30 17:39
你好，有劳动合同吗，对方不履行义务是可以起诉维权的，具体情形建议通过电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-03-30 17:41
身份证号是否属实这点很重要，可以委托律师发送律师函或者直接走诉讼程序，有需要可以直接和我电话沟通。
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2017-03-30 17:45
合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，可以热线咨询
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-03-30 17:58
您好，具体涉及多少金额？您可以起诉维权的，建议您直接电话咨询，我将根据您的实际情况给您专业的法律建议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-30 18:03
你好！拖欠多少租金？你可以要求解除该租赁合同，发律师函要求对方履行租金，否则视为抛弃物，你可以来电直接跟我说下你的具体情况，给你提供指导意见
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2017-03-30 19:34
可以起诉解决。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-03-30 22:04
你好，是否签订租房合同？具体欠款还有多少？知道对方具体身份信息吗？可起诉要求对方承担违约责任。您可以先来电免费咨询一下，我会给你一些法律建议
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-31 08:14
可以起诉解决
追问：
您好！这种情况是不是只有通过诉讼才能解决？如果到法院起诉，应该是到哪个法院（我的户口所在地与房屋所在地不是同一个区，但属于同一个市）？
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-03-31 15:16
身份证号是否属实这点很重要，可以委托律师发送律师函或者直接走诉讼程序，有需要可以直接和我电话沟通。
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