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我租的房子要拆迁我能得到哪些费用

03-31 19:22 悬赏 0 发布者:174574…… 给我留言地区:黑龙江－黑河回答:(4)

你好律师咨询些问题，先表示感谢。
我在十多年前租里一个平房，平房的本身是居住的房子，但是我是用于开厂子，厂子里有很多机械和钢材。现在这个平房马上要拆迁了，是棚户区改造。请问我能得到什么费用，哪些费用归房东所有，哪些费用归我所有还有房东本身是居住的房子，因为我在这开厂子，他得到的拆迁费是不是应该按照营业的房屋的标准补偿，还是依然按照居住的房屋的标准补偿

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李三勇律师 VIP
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回复时间：2017年04月01日 10时46分

您好！
可以主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

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