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我家公租房拆迁纠纷，房子本来承租人为我公公的母亲，2008年老人去世

上海 04-08 17:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

我家公租房拆迁纠纷，房子本来承租人为我公公的母亲，2008年老人去世，在其他子女同意下，(当时去房管所签字的)房子承租人变更为我公公，我们一家五口户口在拆迁房内，今年房子拆迁，请问拆迁补偿是否应该是为我公公和我们共同所有，他的兄弟姐妹还有份吗

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全部答案

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
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回复时间： 2017-04-08 17:21

你好，这种房子使用权不能继承，拆迁的话只有承租人与同住人享有被安置权的，所以他的兄弟姐妹是没有份的

回答：

但是，协商后有了内部分配协议的例外

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2017-04-10 15:30

您好！
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿。
欢迎详询！

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-04-08 17:19

拆迁补偿由承租人和同住人所有，其他人是没份的

追问：

有人说他们可以反悔，请问他们当时的签字是否有法律约束力

回答：

不存在这种说法。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2017-04-08 17:26

1、公租房不是遗产，不能继承。

2、公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。

3、其他人的户口没有在拆迁安置房屋内，不是安置对象，没有份额。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-04-08 17:28

原则上只有承租人和同住人才是拆迁安置的对象，即您公公和同您公公同住的人。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2017-04-08 18:26

没有户口的人，和拆迁没有关系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-04-08 19:04

你好，没有户口没有份。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2017-04-08 19:17

拆迁补偿应该属于承租人和同住我共同所有！其他人无权主张。动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！
由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！