【急】商铺租赁纠纷

去年11月在上海X区X步行街租了2间小木屋，和2个二手房东A和B签订了一年合同（租金半年一交），押了一个月租金。
当时签合同：一份是和二房东A的委托人C签的书面纸质合同，另一份是二房东B手写的收据。2个店铺租金一并通过网银转给了房东A银行账户中。

今年4月初，周围小商铺都在谣传小木屋要被拆除，有人说6月底，有人说年底，原因是违建，物业要重新规划。
二房东A和B都知晓“小木屋将被拆除”一事，并强调：
（1）不续租的话：4月底就要搬走，押金不退还。
（2）续租的话：可由我们来拟定新合同重签，遇上强拆后，会按合同退还剩余租金和押金。

咨询：
（1）. 不续租的话，在原合同文件丢失的情况下，如何要回一个月押金？
（2）. 续租的话，合同上需要怎么写，才能保证我们的合法权益？当真的发生强拆的事情后，我们能通过此合同来维权，要回剩余租金和押金？