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房东协商要提前终止合同
04-12 10:25 悬赏 0 发布者:124386…… 给我留言 地区:湖北-孝感 回答:(11)
我租一个房子合同三个月(上面没写房东违约问题),现在只住了2个月,由于小区里面的业主闹事,房东协调不下来,要拆除我租的一那件房(隔断房),现在房东要求我搬出去,我能要求房东赔偿我搬家的费用吗?
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 电话:15342340129
- 141246积分
回复时间:2017年04月12日 10时26分
你好,可以根据租赁合同要求房东承担违约责任。
具体可来电详询,方便为你解答。本人代理过大量成功的该类型案子,可以给你提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护你的合法权益。
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追问:
合同上没有规定房东违约的条例,我跟房东说他说合同没有他不赔偿
回答:
虽然没有约定,但你也可以主张继续履行合同。对方属于根本违约,可以要求其承担违约责任。还是有办法可以操作的。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-12 10:26
你好,可以双方协议解决,协商不了可以按照对等违约责任主张。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2017-04-12 10:28
您好,是可以要求房东承担违约责任的,现在合同履行不能。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-12 10:28
您好!这是房东违约,即使合同未写房东违约的处理办法,您也可以要求对方进行赔偿,先与房东协商,如果协商不成功,这种情况,律师介入是比较快捷高效的,一般情况下,一个律师函基本能解决该问题,解决不了的话,律师有其他相关方法,高效便利地问题您解决问题问题的,建议尽快处理,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
追问:
就是租的武汉世纪江尚小区,是个高档小区,我租的一个隔断房,小区业主觉得租客太多拉低小区水平,就闹事,要赶走我们,然后优墨公寓(甲方)协调解决不了,就要拆掉我的这一间房,说按天数把房租和押金退还给我。但是合同并没有到期,上面没有规定甲方违约的事项,我和优墨的人协商要求他们赔偿我的搬家,误工损失,他们说合同上没写,不愿意赔偿
回答:
您是否愿意走诉讼程序呢?可以的话,直接来电会比较快针对您的问题全面分析,找出合适的解决方案。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2017-04-12 10:30
您好,可以协商要求对方赔偿。请问合同上是否有规定解除合同情况的相关内容呢?房东是什么态度?由于您提供的信息有限,需要了解您的具体情况,建议您来电咨询,以便给您专业的法律指导。
追问:
合同只有对乙方违约的事项,没有甲方的事项,房东说按合同来
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2017-04-12 10:31
你好,房东是需要支付违约金给你的,通常是一个月的房租或者你们之间协商数额
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间: 2017-04-12 10:31
你好,房东需要承担违约责任
方便的话可以来电详谈,咨询免费
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- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话:18774926352
- 145559积分
回复时间: 2017-04-12 10:36
您好,如果合同没有到期,对方违约的话可要求对方支付违约金赔偿您的损失,合同没有就违约说明的可根据实际损失确定违约金。先协商赔偿,如果协商不成,您可通过法律途径委托律师协助您维护权利,具体可来电免费咨询
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2017-04-12 10:40
你好,没有约定违约责任可以要求对方赔偿实际损失,协商不成可以考虑委托律师发函和电话谈判,具体你可以电话和我联系,可以帮助您。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-12 10:45
你好!是可以要求的,你可以和房东沟通协商处理
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间: 2017-04-12 10:51
您好,可以协商,协商补偿诉讼解决
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