该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我想购买棚户区改造房，现在没有房产证，购买时需要注意什么
辽宁－本溪 04-13 11:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我想购买棚户区改造房，现在没有房产证，购买时需要注意什么
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话：18841687472
- 439636积分
回复时间： 2017-04-13 13:11
没有房产证有风险 不建议.
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193489积分
回复时间： 2017-04-13 18:01
没有产权证，产权没有保障，风险巨大。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2017-04-13 11:34
没有房产证有风险 不建议
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2017-04-13 15:04
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2017-04-14 06:45
建议不要购买。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 棚户区改造房没有房产证能交易吗，如果可以交易需要注意什么 3个回答
0 - 您好 我想购买暂时没有房产证的安置房需要注意什么 0个回答0
- 购买一套没有房产证的房子，是二产的，邻居都没有证。我想知道在购买 0个回答0
- 购买阁楼，但是没有房产证，都需要注意什么问题 5个回答0
- 公婆房产怎么继承，房产没有房产证，公婆健在，需要什么手续 4个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3
