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商铺租赁合同纠纷
07-05 12:44 悬赏 25 发布者:罗文新 给我留言 地区:广西－贵港 回答:(4)
商铺租赁期未满~乙方要求解除合同~~乙方有权要回商铺租赁押金吗？双方未有损失。
问题补充：
第一条租赁商铺~~2011 11 1日起至2014 11 1日止。 第二条定金，合同签订后俩天内乙方向甲方提供租赁保证金人民币....元整，若无违约纠纷，租赁期满双方自愿解除本合同，甲方应无条件如数退还乙方定金。就这俩条甲方说我租赁期未满违约了~~要扣我租赁保证金~甲方有权力扣我保证金吗？
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其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701380积分
回复时间： 2012-07-05 12:44
答：根据押金性质决定是否应该返还，解除合同，可以主张支付违约金或者损失赔偿金。
追问：
第一条租赁商铺~~2011 11 1日起至2014 11 1日止。 第二条定金，合同签订后俩天内乙方向甲方提供租赁保证金人民币....元整，若无违约纠纷，租赁期满双方自愿解除本合同，甲方应无条件如数退还乙方定金。就这俩条甲方说我租赁期未满违约了~~要扣我租赁保证金~甲方有权力扣我保证金吗？
回答：
答：有约依约，提前解除合同，是违约行为。
追问：
那我要陪多少人民币违约费呢？甲方房屋没有任何损失。
回答：
答：以押金为限。
追问：
押金10000元整
回答：
答：不超过10000元。
- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
- 电话：13978859865
- 57023积分
回复时间： 2012-07-05 18:51
根据押金性质决定是否应该返还，解除合同，可以主张支付违约金或者损失赔偿金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-05 20:19
甲方应退还押金，但甲方也有权要求你赔偿因你提前解约的损失
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