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无拆迁协议,无房本,没入住,只有钥匙,可以拒交物业费么?
04-18 11:25 悬赏 0 发布者:dajian…… 给我留言 地区:江苏-江苏 回答:(2)
我家是拿的回迁房,拿房的时候我父母去拿了一个钥匙,两张纸(不是拆迁协议),一张是“XX小区房票”(上有一个红章:XX项目拆迁办公室),
一张是“拆迁房屋相关证照接收单”(写明收了相关材料,待该拆迁项目结束后,以此单换取拆迁补偿安置协议)。
钥匙是2014年给的钥匙,当时不拿钥匙不给补偿的那个钱(房子超过规定时间给的钱),我父母就拿了。后来一直到现在也没住,没装修,水电也没
通。期间物业催过我们几次叫物业费,我们都没理会。
现在物业打电话给我们说:“过来登记一下准备给办房产证。”?!我跑去问了一下,需要补交这3年的物业费(说没住给我们按70%算),然后收
集我们的身份证复印件“上交”,然后说下半年能出房产证。
我们这房子从给钥匙起,就没有拆迁协议,没有办理房本,我当时还打电话咨询房管局我这小区的问题,回答是,当时这个项目还没有验收,办理
不了房本。
按理讲这里面肯定是有问题的,怎么现在就能办房本了? 我想问一下,这种情况是真的假的,是不是就是物业想骗我们去叫物业费的?物业真的能
帮我们去办房本么?我记得这个办房本只能是开发商去办的吧。还有,我这种没协议没本的情况下,物业费是不是可以拒绝交?最后,如果一直不交
物业费,想装修的话怎么办?物业是不是不肯通水电?
一张是“拆迁房屋相关证照接收单”(写明收了相关材料,待该拆迁项目结束后,以此单换取拆迁补偿安置协议)。
钥匙是2014年给的钥匙,当时不拿钥匙不给补偿的那个钱(房子超过规定时间给的钱),我父母就拿了。后来一直到现在也没住,没装修,水电也没
通。期间物业催过我们几次叫物业费,我们都没理会。
现在物业打电话给我们说:“过来登记一下准备给办房产证。”?!我跑去问了一下,需要补交这3年的物业费(说没住给我们按70%算),然后收
集我们的身份证复印件“上交”,然后说下半年能出房产证。
我们这房子从给钥匙起,就没有拆迁协议,没有办理房本,我当时还打电话咨询房管局我这小区的问题,回答是,当时这个项目还没有验收,办理
不了房本。
按理讲这里面肯定是有问题的,怎么现在就能办房本了? 我想问一下,这种情况是真的假的,是不是就是物业想骗我们去叫物业费的?物业真的能
帮我们去办房本么?我记得这个办房本只能是开发商去办的吧。还有,我这种没协议没本的情况下,物业费是不是可以拒绝交?最后,如果一直不交
物业费,想装修的话怎么办?物业是不是不肯通水电?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2017年04月18日 16时50分
您好!如果手续不全,谁也办不了房产证的,而且办房产证本来就不是物业的事情。但物业费自接受房屋之日起,就是应该缴纳的。物业无权断水电,只能主张你们缴纳物业费。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢回复
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- [北京-朝阳区]
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- 280571积分
回复时间: 2017-04-18 14:12
您好!
物业公司是小区管理团队,不具备办理房产证的各项要求。
可以根据签订的物业服务合同内容分析而定。
欢迎详询!
物业公司是小区管理团队,不具备办理房产证的各项要求。
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