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按份共有房产的处置
上海－黄浦区 04-19 19:50 悬赏 0 发布者:996747…… 给我留言 回答:(9) 婚前全款购置房产，离婚之后取得房产证，登记为双方各占50%份额。民政局备案的《离婚协议》约定“各人名下财产归各人所有”，但在离婚登记一年以后签订《离婚补充协议》时，由于该房已为第三方提供抵押担保暂时不便分割，故约定使用权归对方。请律师回答以下两个问题，谢谢！
1、该房是否属于婚前财产？
2、若该房属婚前财产，而且在离婚一年之后才签订的“补充协议”（主要关于财产分割）中对该房的约定是一个独立的条款，并非作为其它财产分配的交换条件，那么是否可以起诉撤销“使用权归对方”的条款，拿回其中的一层我自己住（独栋共2层楼每层可单独使用）？
1、该房是否属于婚前财产？
2、若该房属婚前财产，而且在离婚一年之后才签订的“补充协议”（主要关于财产分割）中对该房的约定是一个独立的条款，并非作为其它财产分配的交换条件，那么是否可以起诉撤销“使用权归对方”的条款，拿回其中的一层我自己住（独栋共2层楼每层可单独使用）？
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- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72737积分
回复时间： 2017-04-19 19:59
你好，第一，房子属于夫妻共有的。第二，后一份协议如果时间还来得及尽快委托律师对协议内容性质及时的予以更正
- [上海-杨浦区]
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- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84701积分
回复时间： 2017-04-19 21:03
属于共同财产
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2017-04-19 19:54
属于；反悔，难以获得法院支持。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2017-04-19 19:54
属于共同财产
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36717积分
回复时间： 2017-04-19 20:12
要考量使用权归对方的原因等情况。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-04-19 20:31
你好，是共同财产
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2017-04-19 20:37
夫妻共同财产。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-04-19 21:10
产权已登记为准，属于夫妻共同财产。如离婚，双方签订的离婚协议是有效的。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2017-04-19 22:42
1、不属于；
2、前提已不成立。
2、前提已不成立。
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