婚姻法新解释第七条

情况说明：在婚姻法新解释出来之前：先领证、再贷款买房（首付由一方的父母汇款到该方的银行帐号上，再支付给开发商）
 
问题：房子能算双方共有财产吗？求解释。
    到底什么才叫“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产”，需要购房前有公证的才算吗？需要付全款吗？像这种只是转账连个凭证都没有的算不算。没有任何赠与协议或者汇款凭证。只是用银行卡转了个帐而已。

 
法律依据：最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）
 
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。