租赁合同问题

律师您好，我是作为第二方（乙方）与甲方（地产物业公司）租赁了一个小商铺做奶茶店，合同日期2015.04.24---2017.04.24，并签订了各种手续，2个月前因为有事，把奶茶店转让给第三方，交付了转让金并签订转让合同。这个情况甲方（出租方）是知情的，但是没有出具书面证据，当时租赁合同的乙方承租人也没有变更，说是等合同到期再续约变更。
如今由于第三方经营不善，多次没有按照甲方物业要求履行义务（经常不开店营业，经营范围内卫生不达标），多次提出要求，都没有整改。现在甲方提出不再与第三方续约，要求第三方撤离商铺。
而第三方认为不是他们的问题，说我带有欺诈性，拒不配合物业公司撤离，这种情况下，我们需要承担什么责任或者法律责任吗？如果第三方起诉或者怎么的，我们应该怎么应对？
要求我们赔偿损失或者退还转让金，如果他提起诉讼，又应该怎么应对？