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房屋买卖合同上规定违约方双倍定金返还，是不是就不能主张10%的违约金
天津－宝坻区 04-25 09:00 悬赏 0 发布者:竹子 回答:(3) 房屋买卖合同上规定违约方双倍定金返还，是不是就不能主张10%的违约金，如果申请了10%违约金赔偿法院会支持吗
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- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2017-04-25 09:09
你好，根据合同法规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,因此,违约金和定金,只能适用其中一个,
- [天津-宝坻区]
- 金雅东律师
- 26548积分
回复时间： 2017-04-25 16:58
合同纠纷主要是看合同的约定，如果没有约定总房款10%就不能主张按照10%追究违约金。可以主张房价上涨损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-25 20:55
定金、违约金只能二选一。
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