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购房维权?急!
河北-廊坊 07-15 18:16 悬赏 0 发布者:celia0…… 给我留言 回答:(0) XX医学专科学校、XX房地产开发有限公司:
XX医学专科学校于2006年开始集资为校教职工建房。2006年,XX医学专科学校凡有购房意愿的教职工于当年交付了集资款5万元或10万元。当时,XX医学专科学校有一部分老师放弃了购房,均有中间人介绍由他人承接购房权利。我经中间人介绍,得知该校教职工LI老师没有购房意愿,没有交付购房资金,放弃购房权利。当时,我正准备购房,在这种情况下,经中间人与LI老师协商沟通后,我顶替LI老师交购房款10万元,XX医学专科学校给我开据了交款收据凭证,现交款收据凭证在我手中。
2011年,XX医学专科学校与XX房地产开发有限公司正式签订了协议,协议规定:1、原于2006年交付集资款的教职工如购房,按均价2380元/平方再交购房款;2、原于2006年交付集资款的教职工,如现在不愿购置房屋,XX房地产开发有限公司按月息2分给交款者计算利息;3、于2006年未交付集资款的教职工,现象购置房屋,按均价3600元/平方买房。
2011年,XX医学专科学校通知原于2006年交付集资款人员交付第二次购房款时,LI老师在未出示第一次交款收据原件的情况下交付了第二次购房款,造成我既无法交付第二次购房款,也无法按协议退款的情况出现,现双方产生纠纷。
我方认为LI老师在未交纳初次购房款的情况下交纳了第二次房款,有不当得利的可能,同时此举又严重损害我的合法权益。
我认为XX医学专科学校和XX房地产开发有限公司有责任和义务对此事妥善处理,在解决纠纷前,不ZAI为LI老师继续办理有关手续(如为LI老师开据交款收据凭证原件丢失证明、与LI老师签订购房合同等),以防止矛盾激化及产生法律风险,造成不必要的诉讼责任。
以上是我请人写的告知书!现在事情僵持不下,我不准备要房 了,欲起诉挽回我的损失,请问:
1、如何诉讼?除要求退还10万外,还可以索取那些损失?
2、需准备那些证据?
XX医学专科学校于2006年开始集资为校教职工建房。2006年,XX医学专科学校凡有购房意愿的教职工于当年交付了集资款5万元或10万元。当时,XX医学专科学校有一部分老师放弃了购房,均有中间人介绍由他人承接购房权利。我经中间人介绍,得知该校教职工LI老师没有购房意愿,没有交付购房资金,放弃购房权利。当时,我正准备购房,在这种情况下,经中间人与LI老师协商沟通后,我顶替LI老师交购房款10万元,XX医学专科学校给我开据了交款收据凭证,现交款收据凭证在我手中。
2011年,XX医学专科学校与XX房地产开发有限公司正式签订了协议,协议规定:1、原于2006年交付集资款的教职工如购房,按均价2380元/平方再交购房款;2、原于2006年交付集资款的教职工,如现在不愿购置房屋,XX房地产开发有限公司按月息2分给交款者计算利息;3、于2006年未交付集资款的教职工,现象购置房屋,按均价3600元/平方买房。
2011年,XX医学专科学校通知原于2006年交付集资款人员交付第二次购房款时,LI老师在未出示第一次交款收据原件的情况下交付了第二次购房款,造成我既无法交付第二次购房款,也无法按协议退款的情况出现,现双方产生纠纷。
我方认为LI老师在未交纳初次购房款的情况下交纳了第二次房款,有不当得利的可能,同时此举又严重损害我的合法权益。
我认为XX医学专科学校和XX房地产开发有限公司有责任和义务对此事妥善处理,在解决纠纷前,不ZAI为LI老师继续办理有关手续(如为LI老师开据交款收据凭证原件丢失证明、与LI老师签订购房合同等),以防止矛盾激化及产生法律风险,造成不必要的诉讼责任。
以上是我请人写的告知书!现在事情僵持不下,我不准备要房 了,欲起诉挽回我的损失,请问:
1、如何诉讼?除要求退还10万外,还可以索取那些损失?
2、需准备那些证据?
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