二手房无法过户，中介有无责任？

我们合同上，中介没有写明一定过户，但是在我们买的时候一再保证可以过户，并且说以前买的都过户了的。现在过不了户，还说要三方免责，请问卖方需按合同执行外，中介有没有责任呢？

卖方和中介都有责任。

请问中介有什么责任呢？现在房价上涨的厉害，我们是限购前签约买的房子，中介承担这其中的损失不呢？

如果你是中介，是需要承担责任的，中介做的工作就是为客户了解所交易的房产是否存在交易障碍，中介应当告知买方该房产的交易缺少学校的证明，现在因为这个原因，无法过户，房价上涨，买方产生损失，该不该承担责任，一目了然。

政策原因不存在，我们在成华区工作了三年，并且是成都户口。主要问题是中介一直说无法开具有关证明，现在无法过户。现在延期到现在也没有消息，还说最后三方免责。

我们当时买的时候，中介承诺帮忙取得证明（另收取费用，有收据）。现在因为没有证明，无法过户。请问中介有什么责任呢，我们是在成都限购前就签约买房子了的，现在房价上涨，中介承担其中的损失不呢？