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楼上居民住宅改商用,办舞蹈班扰民,请问如何维权?
05-19 08:47 悬赏 5 发布者:money0…… 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(7)
楼上居民住宅改商用,未经同意,办舞蹈班扰民。
上个星期打市长热线投诉成功,但昨天接到本地派出所的电话,说这属于物业管,派出所管不了,因为没有违法。物业也是态度消极睁一只眼闭一只眼。
但我查了下:须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》,需居民委员会盖章。
《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
他们明显违反了物权法第七十七条,如果派出所不管,我该如何维权?
上个星期打市长热线投诉成功,但昨天接到本地派出所的电话,说这属于物业管,派出所管不了,因为没有违法。物业也是态度消极睁一只眼闭一只眼。
但我查了下:须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》,需居民委员会盖章。
《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
他们明显违反了物权法第七十七条,如果派出所不管,我该如何维权?
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其它答案
- [湖北-武汉]
- 彭功平律师
- 45673积分
回复时间: 2017-05-19 09:06
若物业解决不了,可以起诉处理
追问:
如果诉讼,诉讼费+律师费多少
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间: 2017-05-19 09:13
您好!如果无法协商,可以考虑诉讼,我需要指导详细信息后帮你分析指导一下
追问:
如果诉讼,诉讼费+律师费多少
- [湖北-潜江]
- 王为华律师 VIP
- 电话:13986932213
- 18837积分
回复时间: 2017-05-19 09:16
如果无法协商,可以考虑诉讼。
追问:
如果诉讼,诉讼费+律师费多少
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-05-19 09:31
你好!你有没有跟业主沟通过?对方违法的,你采取了这么多途径未解决的,你可以直接向法院起诉对方的行为,要求对方停止该侵权行为,你可以直接来电跟我沟通,方便交流,给你进一步指导分析,提供法律意见,维护自己的权益
追问:
跟业主沟通过,无解,如果诉讼,诉讼费+律师费多少
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话:13517271450
- 26760积分
回复时间: 2017-05-19 10:39
的确须经小区有利害关系的业主同意,所以协商不成,可以起诉
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348180积分
回复时间: 2017-05-21 16:12
可以起诉处理。
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