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果树承包合同纠纷
04-16 12:11 悬赏 20 发布者:guorui…… 给我留言 地区:北京-延庆县 回答:(6)
我咨询的是果树合同问题,烦劳律师同志帮忙解答一下好吗?非常感谢!
我家在北京农村,我是非农业户口,我女儿是农业户口。2000年村里以抓阄形式分配果树,我女儿分得一块。
我的一个亲戚及其女儿在城里住,户口属本村农业户,村里分果树时他们说不要了,同意我以他们的名义抓得两片果树(有证人可以证明)。随后,当年我与村里签订了50年承包合同,签字处写的是我的名字。我种植管理了9年多。
亲戚过世后,他的女儿想要回她及其她父母的这两份果树合同。理由是我是非农业户口,没有拥有权。可合同上写着父母死亡子女不能继承。先前,她向镇级经管站解决无果。
现在,她向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,请求仲裁果树承包合同无效。理由是:村里发包时,她口头委托我代为抓阄,并委托我暂时代为管理,我是在她不知情的情况下,采取欺瞒的手段,私自与村里签订了果树承包合同,导致她没有签订租赁合同,申请裁决村里与她签订果树租赁合同并归还经营权。
被申请人是村委会,我是第三人,仲裁委员会已经受理,10天内要我出示答辩书、证人证据等资料。
请问下面我该如何做。合同她要的回去吗?
我家在北京农村,我是非农业户口,我女儿是农业户口。2000年村里以抓阄形式分配果树,我女儿分得一块。
我的一个亲戚及其女儿在城里住,户口属本村农业户,村里分果树时他们说不要了,同意我以他们的名义抓得两片果树(有证人可以证明)。随后,当年我与村里签订了50年承包合同,签字处写的是我的名字。我种植管理了9年多。
亲戚过世后,他的女儿想要回她及其她父母的这两份果树合同。理由是我是非农业户口,没有拥有权。可合同上写着父母死亡子女不能继承。先前,她向镇级经管站解决无果。
现在,她向县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,请求仲裁果树承包合同无效。理由是:村里发包时,她口头委托我代为抓阄,并委托我暂时代为管理,我是在她不知情的情况下,采取欺瞒的手段,私自与村里签订了果树承包合同,导致她没有签订租赁合同,申请裁决村里与她签订果树租赁合同并归还经营权。
被申请人是村委会,我是第三人,仲裁委员会已经受理,10天内要我出示答辩书、证人证据等资料。
请问下面我该如何做。合同她要的回去吗?
问题补充:
谢谢各位律师。还请问:11、现在仲裁时我就请律师,还是等仲裁委员会仲裁我合同无效时,我不服、起诉法院时再请呢?
2、仲裁委员会与法院的异同,仲裁合同有效与无效,涉及到合同法,是不是得法院受理,农村土地承包仲裁委员会能受理、仲裁吗?
3、2010年新颁布的仲裁法中第二节申请和受理 第十八条:“农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。”那她是不是过了时效期(听人说,好像去年她往法院申诉时,法院就是因为过了申诉期不予受理),为什么仲裁委员会要受理呢?她是不是以仲裁委员会为踏板,达到上法院的的目的呢?
还烦请律师同志帮忙一一解答。谢谢!
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 电话:13141427548
- 19518积分
回复时间:2010年04月16日 13时15分
你好!
应当及时请律师介入以维护合法权益!
QQ:422829278
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-16 13:35
可以尽快聘请律师代理案件,维护你的权益。避免因为你的不懂法,造成你承担不利后果
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2010-04-16 13:46
建议最好聘请当地专业律师介入维护你的权利。
如果您需要进一步的帮助,欢迎来电13706200617、QQ:490798064或直接登陆我的网站www.51lvshi.cc或者51律师网、我要律师网。
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- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2010-04-16 15:45
合同中你是承包人,这样果树的所有权人也是你。至于当时如何得到这个承包权,如果你有证据证明当初对方自愿放弃的话,那么对方是没有权利撤销你的合同的,所以说举证还是关键。如果需要请来电,以便详细解答。赵律师:13801393564
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-16 14:41
已经回答,对你不利,建议找律师解决。QQ860554149
- [北京-朝阳区]
- 张赛男律师
- 3139积分
回复时间: 2010-04-16 15:05
要看果树承包合同是怎样签订的、以及其他一些详细的证据情况。对于承包经营权,也不能仅以户口区分。案件较复杂,建议及时委托律师处理。
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