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商铺转让中房屋租赁合同的时间和转让合同的时间不一致这份合同有效吗
上海－黄浦区 07-22 09:32 悬赏 0 发布者:hwcore 给我留言 回答:(6) 本人接手一家商铺，是熟人，当时只是简单交接店铺，没有签订合同，就写了一个简单的证明。现在发生冲突，我要求对方1，把和房东签订的房屋租赁合同转给我和房东签，2我和他之间再签订一份正式的转让合同。两个问题，一，签订转让合同和签订租赁合同的时间是否应该和之前的证明时间一致，之间相差半年的时间，二，如果两份合同都签订了，这是否表明双方都认可这份合同的权利。
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回复时间： 2012-07-22 09:51
要有原房主的许可证明
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-22 09:39
您好！房屋的转租应当得到房东的许可，您现在处理方式不甚妥当。如果您朋友与房东的租赁合同中，房东允许其转租，您直接和您朋友签一个转租合同即可。如需律师帮助，欢迎来电详谈。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2012-07-22 10:51
房屋的转租应当得到房东的许可，您现在处理方式不甚妥当。如果您朋友与房东的租赁合同中，房东允许其转租，您直接和您朋友签一个转租合同即可。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-07-22 11:30
不影响合同效力。
追问：
就是说只要是在我和房东的租赁合同时期内，我和房东，以及和上家都分别签订合同以后，合同还是都认可的。那么时间是签半年前的时间还是现在的时间呢。谢谢
回答：
半年前。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-22 13:51
房屋的转租应当得到房东的许可。
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- 李军律师
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回复时间： 2012-07-22 19:17
1、如果你和房东之间签了租赁合同，就没有必要再你和他之间签合同了；
2、时间是只要衔接好久可以；
3、由于无法全面了解你的详细情况，建议来电联系预约律师当面详细咨询。
2、时间是只要衔接好久可以；
3、由于无法全面了解你的详细情况，建议来电联系预约律师当面详细咨询。
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