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房屋买卖定金合同纠纷
北京 07-22 19:34 悬赏 0 发布者:nihao1…… 给我留言 回答:(10) 您好，我卖房收了对方5000园定金，但是定金合同上面没写首付款和成交日期。对方出的钱比口头约定的少很多。我没同意，那个人要我退款！我算违约吗？
问题补充：
房屋的总价已经写明了。只是当时约定的是分期付款。首付多少没写。那我是不是可以理解为我直接可以向他要全款啊？如果他不给就是他违约啊？还有就是成交日期，也就是什么时间前他付款没写，他要是一直耗着我是不是就没办法了？
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193489积分
回复时间： 2012-07-22 19:45
要看具体的证据情况才能确定。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540794积分
回复时间： 2012-07-22 20:04
未约定明确的，应另行补充约定。
既是分期，不能要求全款，可就首付，如何分期进行另行约定。
既是分期，不能要求全款，可就首付，如何分期进行另行约定。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-07-22 19:37
有合同的应当按照合同约定处理，你们房屋的价格应当以书面合同为准，口头约定无效，如果你要解除合同，属于违约，应当双倍返还定金。
追问：
房屋的总价已经写明了。只是当时约定的是分期付款。首付多少没写。那我是不是可以理解为我直接可以向他要全款啊？如果他不给就是他违约啊？还有就是成交日期，也就是什么时间前他付款没写，他要是一直耗着我是不是就没办法了？
回答：
合同没写分期还是全款，你可以主张全款，对方不给可以认定对方违约。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-22 19:54
对方出的钱比口头约定的少很多，如果有证据，对方违约
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-22 20:00
需要看你手中的证据情况，如果有证据证明对方出的钱比口头约定的少是违约的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-22 20:01
你可以主张索要全款，具体情况可以联系我面谈。
- [北京-海淀区]
- 单兴山律师
- 25771积分
回复时间： 2012-07-22 23:03
如果有证据证明口头约定，你不算违约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-23 00:41
你好，要看具体的证据情况才能确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-23 09:16
要看具体的证据情况才能确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-24 07:35
按照合同约定处理
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