房屋买卖纠纷，限购政策影响，能否解除？

如果达到根本违约，是可以解除的，如果是因双方不可抗力因素导致合同无法履行的，是可以解除合同的，双方无需承担违约责任，但对于政策问题，其定性是比较复杂的

可以解除的

你好，可以与对方协商解除买卖合同。政策原因属于不能归责于双方当事人的原因，不需要承担违约责任，对方现在是什么态度？如果你们自己协商有障碍，可以委托律师作为中间人介入，进行协调谈判，律师凭借对法律的专业化把握与娴熟谈判技巧的发挥，可能会取得意想不到的效果。买卖合同现在在手上吗？因为需要注意的地方有很多，现在也不能跟您一一说清楚。您有时间可以来电咨询，和我说一下具体情况，我们可以帮你分析可争取哪些权益，有怎样的法律支持，今后可采取哪些方法规避风险。对您今后案件的操作做一个指导。

这是可以通知对方进行解除的，但要承担违约赔偿的

您好，是否可以解除需结合具体案情。具体案情是什么？是否已经交付房款？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

你好，政策原因属于不能归责于双方当事人的原因，不需要承担违约责任，对方现在是什么态度？可以与对方协商解除买卖合同。请不要着急，一些细节问题很重要，建议来电详谈，以便保护您的隐私。后期有什么问题的话请及时电话联系我，以便为您排忧解难。

您是买方还是卖方？政策原因导致合同无法履行的，可以要求解除合同。

可以解除。

你好！如果达到根本违约，是可以解除的，如果是因双方不可抗力因素导致合同无法履行的，是可以解除合同的，双方无需承担违约责任，但对于政策问题，其定性是比较复杂的，你可以直接来电跟我沟通或者直接将合同带到律所里，给你当面免费指导分析，提供法律意见

看合同中是怎么约定的

如果是因为限购政策导致不能购房的话，属于法律上的情势变更，是可以解除合同的。