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房产分割

05-24 14:15 悬赏 0 发布者:法律1109…… 给我留言地区:山东－潍坊回答:(7)

婚后买房，父母出资60%，但是房产证上只写夫妻两人名字，如果离婚时，房子作为婚后财产，夫妻对半平分？还是扣除父母60%首付部分，剩下部分夫妻作为共同财产平分？
谢谢

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最佳答案

[重庆-江北]
鄢雨律师
电话：13272925394 18323898700
91928积分

回复时间：2017年05月24日 15时05分

你好，如果明确只是赠与子女一方，则不属于夫妻共同财产。参考《婚姻法》司法解释二第22条

追问：

父母与自己的子女私下签订赠与协议可以吗？还是必须需要对方配偶在场？谢谢

回答：

不一定要在场，只要真实。

其它答案

[山东-聊城]
邓桂霞律师 VIP
电话：13969523706
200075积分

回复时间： 2017-05-24 14:16

夫妻共同财产应均分

追问：

如果在买房时，与父母签订赠与协议，仅赠与自己子女，那么父母掏的那一部分是否可以扣除，不分割？谢谢

[山东-潍坊]
李晶律师 VIP
电话：18853693351
27404积分

回复时间： 2017-05-24 14:20

房产平均分配

追问：

如果在买房时，与父母签订赠与协议，仅赠与自己子女，那么父母掏的那一部分是否可以扣除，不分割？谢谢

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4541435积分

回复时间： 2017-05-24 14:39

看出资是赠与还是借款，借款的话，扣除首付，再分剩下的

追问：

您好律师，我的意思就是怎么能保证父母付的这一部分作为独立的，不参与分割，麻烦律师能够指出来。如果作为借款，是我与父母写借条即可，还是需要配偶在场一起写。谢谢

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-05-24 15:12

你好，一般是共同财产的。

[山东-潍坊]
任宝余律师 VIP
电话：13306369391
27945积分

回复时间： 2017-05-24 16:17

根据出资性质确定，一般出资是赠送子女一方，登记双方名字可以视为赠与。

[山东-潍坊]
田鲁剑律师
38508积分

回复时间： 2017-05-25 16:46

专业婚姻家庭田律师：你好，可以作为夫妻共同财产平均分配

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