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同村房屋买卖

05-29 12:30 悬赏 0 发布者:梦九天给我留言地区:浙江－宁波回答:(3)

房屋产权登记的是A，A卖给了B，B又卖给了C，都只是签订了房屋买卖合同未过户，房产证还是A的名字，我们都是同村的，现在我问C买房子，不能满足过户条件只能签订房屋买卖合同，因为是同村的，买卖合同有效吗？ABC有权收回房子吗

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最佳答案

回复时间：2017年05月29日 15时15分

合同有效，但没过户对方可能转卖。

追问：

没有过户但是房产证会给我，有没有可能签一份合同让有房产证的人转卖也是无效的，要是没有这样的合同在我购买这房子后卖方又转卖给别人了除了返还我购房款，还会给赔偿金是吗？赔偿金是合同约定的违约金还是反悔时双方在协商金额

回答：

房产证可以补办的，没有别的办法。

其它答案

回复时间： 2017-05-29 14:05

同村的有效。

回复时间： 2017-05-29 14:55

同村的可以买卖。

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